# Grande Rue, 26120 Combovin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.87514, 5.07846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26100_0122.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 371,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 944 kWh par an, pour 1 658 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine a vocation residentielle, du PLU Combovin, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/01/2025 ; vente ; 165 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 352 020 € ; 161 m² bâtis, 1 084 m² de terrain, 2 186 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 265 Grande Rue ; Maison ; 275 100 € ; 109 m² bâtis, 513 m² de terrain, 2 524 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 85 Grande Rue ; Maison ; 285 000 € ; 130 m² bâtis, 390 m² de terrain, 2 192 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 50 Grande Rue ; Maison ; 65 000 € ; 111 m² bâtis, 166 m² de terrain, 586 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 10/09/2025 ; 65 Grande Rue 26120 Combovin ; maison, 120 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2024 ; 165 Grande Rue 26120 Combovin ; maison, 173 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2024 ; 290 Grande Rue 26120 Combovin ; maison, 156 m² ; énergie E, climat E
- 18/12/2023 ; 265 Grande Rue 26120 Combovin ; maison, 110,6 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 07/11/2022 ; 110 Grande Rue 26120 Combovin ; maison, 152,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/05/2022 ; 85 Grande Rue 26120 Combovin ; maison, 132 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2022 ; 85 Grande Rue 26120 Combovin ; maison, 132 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2022 ; 85 Grande Rue 26120 Combovin ; maison, 132 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2022 ; 85 Grande Rue 26120 Combovin ; maison, 132 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2022 ; 85 Grande Rue 26120 Combovin ; maison, 132 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2022 ; 85 Grande Rue 26120 Combovin ; maison, 132 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2008.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole publique Combovin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781620968) ; COMMUNE DE COMBOVIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212601009) ; JE UN GARAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910915651) ; LES 3 RUISSEAUX (AUBERGE LES 3 RUISSEAUX) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/504018631) ; SAHYRA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510789944) ; INFORMATIQUE SOLIDAIRE COMBOVIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/103938064)
- Voies voisines : Chemin de Saint Geney (33 m) https://aucadastre.fr/combovin-26100/chemin-de-saint-geney-0112.md ; Route de Chabeuil (92 m) https://aucadastre.fr/combovin-26100/route-de-chabeuil-0132.md ; Ruelle la Versanne (100 m) https://aucadastre.fr/combovin-26100/ruelle-la-versanne-0144.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combovin-26100/grande-rue-0122
La commune : https://aucadastre.fr/combovin-26100.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26100_0122