# Place Andre Mounier, 26120 Combovin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.87418, 5.07683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26100_0128.

## La parcelle

- Parcelle : A 266
- Contenance : 1 160 m²
- Identifiant : 261000000A0266
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 363,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 929 kWh par an, pour 1 652 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine secondaire, du PLU Combovin, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- orientation d aménagement et de programmation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 48 de la commune

- 13/09/2022 ; permis de construire 0261002200003 ; 1b Place Andre Mounier ; parcelle A 268 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 478 m² ; autorisé ; COMMUNE DE COMBOVIN
- 17/03/2016 ; déclaration préalable 02610016V0005 ; Pl Andre Mounier ; parcelle A 266 ; 7 m² ; terrain 1 160 m² ; autorisé ; COMMUNE DE COMBOVIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combovin-26100/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/07/2025 ; 1 Place Andre Mounier 26120 Combovin ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2025 ; 1 Place Andre Mounier 26120 Combovin ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2008.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole publique Combovin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781620968) ; COMMUNE DE COMBOVIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212601009) ; FRIGOT INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897805867) ; JE UN GARAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910915651) ; LES 3 RUISSEAUX (AUBERGE LES 3 RUISSEAUX) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/504018631) ; SAHYRA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510789944)
- Voies voisines : Rue du 22 Juin 1944 (16 m) https://aucadastre.fr/combovin-26100/rue-du-22-juin-1944-0063.md ; Allée des Condamines (38 m) https://aucadastre.fr/combovin-26100/allee-des-condamines-0096.md ; Ruelle du Chevrier (50 m) https://aucadastre.fr/combovin-26100/ruelle-du-chevrier-0143.md ; Route de Chabeuil (82 m) https://aucadastre.fr/combovin-26100/route-de-chabeuil-0132.md ; Chemin de la Chapelle (91 m) https://aucadastre.fr/combovin-26100/chemin-de-la-chapelle-0105.md ; Impasse des Condamines (92 m) https://aucadastre.fr/combovin-26100/impasse-des-condamines-0123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combovin-26100/place-andre-mounier-0128
La commune : https://aucadastre.fr/combovin-26100.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26100_0128