# Cadastre de Combrand (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 79096
- Code postal : 79140
- Voies adressées : 90 ; adresses : 704
- Population : 1 167

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 616 €/m²
- Ventes en 2025 : 41 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU BOCAGE BRESSUIRAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 638 sur 651 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Permis de construire de Combrand

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/permis.md

## Copropriétés de Combrand (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- COPROPT DE AL 234 ET 236 - 4 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AE9351974

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 90 voies adressées

- Chemin de la Billardière (7) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/chemin-de-la-billardiere-0005.md
- Chemin de Prouette (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/chemin-de-prouette-0088.md
- Chemin de Saint Bréviaire (5) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/chemin-de-saint-breviaire-0116.md
- Chemin des Écoliers (22) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/chemin-des-ecoliers-0028.md
- Chemin du Grand Champ (4) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/chemin-du-grand-champ-0022.md
- Chemin du Grand Pré (4) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/chemin-du-grand-pre-0039.md
- Chetteville (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/chetteville-r7sbyh.md
- Cité de l'Etang (21) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/cite-de-l-etang-A001.md
- Claveau (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/claveau-ufj5yu.md
- Hurlevent (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/hurlevent-01bfy3.md
- Impasse des Jardiniers (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/impasse-des-jardiniers-0046.md
- Impasse des Jonquilles (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/impasse-des-jonquilles-0048.md
- Impasse du Pommier (9) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/impasse-du-pommier-0080.md
- L'Aubouinière (7) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/l-aubouiniere-xxk9zd.md
- La Bénétière (4) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-benetiere-h3b7wl.md
- La Billière (25) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-billiere-h6icut.md
- La Bonauderie (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-bonauderie-crl1wt.md
- La Bourrie (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-bourrie-n2hpt1.md
- La Brosse (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-brosse-7r9p85.md
- La Carotte (6) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-carotte-vuloee.md
- La Chaumière (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-chaumiere-i9gwqq.md
- La Clairière (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-clairiere-ip84w7.md
- La Coussaie (4) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-coussaie-w0eq4h.md
- La Croix au Geai (4) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-croix-au-geai-B021.md
- La Foye (8) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-foye-iwoiwo.md
- La Galardière (13) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-galardiere-rdpprb.md
- la Garnaudière (17) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-garnaudiere-uwnch7.md
- La Girardière (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-girardiere-4hsl7c.md
- La Gorère (5) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-gorere-98hjbg.md
- La Guérenne (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-guerenne-vxccxl.md
- La Guignardière (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-guignardiere-87brrd.md
- La Haute Pastellière (6) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-haute-pastelliere-B033.md
- La Maison Neuve (5) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-maison-neuve-B039.md
- La Martrière (6) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-martriere-6kep6r.md
- La Moinie (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-moinie-t3w6il.md
- La Pastellière (8) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-pastelliere-127ll5.md
- La Petite Pastellère (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-petite-pastellere-B050.md
- La Petite Tuilerie (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-petite-tuilerie-B118.md
- La Rivoire (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-rivoire-wilxc2.md
- La Roche (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-roche-6jzs6l.md
- La Savarière (4) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-savariere-boy5rn.md
- La Tuilerie (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-tuilerie-is2014.md
- La Valentinière (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-valentiniere-bags1i.md
- La Vergnaie (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-vergnaie-qywk64.md
- La Vergne (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-vergne-443tmd.md
- La Vernière (15) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/la-verniere-3g4u8k.md
- Le Bois Vert (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-bois-vert-B006.md
- Le Bordage (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-bordage-sakwfd.md
- Le Chataignier (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-chataignier-0sp7iu.md
- Le Chézeau (12) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-chezeau-dmvwgg.md
- Le Cime (7) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-cime-uro5kn.md
- Le Colombier (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-colombier-4oohln.md
- Le Logis de la Girardière (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-logis-de-la-girardiere-B037.md
- Le Moulin de la Lande (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-moulin-de-la-lande-ror3ib.md
- Le Petit Chemin (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-petit-chemin-dk4bgz.md
- Le Petit Trianon (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-petit-trianon-B117.md
- Le Plessis (6) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-plessis-is8oyw.md
- Le Rayon (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-rayon-8vr3f4.md
- Le Soulier (6) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/le-soulier-4ug1ue.md
- Les Arcis (10) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/les-arcis-jnnbe8.md
- Les Imonières (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/les-imonieres-mkrtny.md
- Les Peupliers (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/les-peupliers-1i8wzs.md
- Lieu Dit le Petit Combrand (6) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/lieu-dit-le-petit-combrand-B048.md
- Lieu Dit les Menantieres (9) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/lieu-dit-les-menantieres-5swra9.md
- Ligonnière (3) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/ligonniere-ae4m98.md
- Montapeine (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/montapeine-75pi11.md
- Pellouaille (24) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/pellouaille-ztdoqa.md
- Place de l'Eglise (11) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/place-de-l-eglise-0029.md
- Place des Chênes (2) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/place-des-chenes-0026.md
- Prouette (1) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/prouette-tla25y.md
- Puy Gazard (7) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/puy-gazard-B055.md
- Route de Montravers (8) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/route-de-montravers-0057.md
- Route de Rorthais (7) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/route-de-rorthais-0114.md
- Rue Beau Soleil (21) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-beau-soleil-0003.md
- Rue Charles Leroux (15) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-charles-leroux-0025.md
- Rue de Jouannet (17) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-de-jouannet-0047.md
- Rue de la Chapelle (44) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-de-la-chapelle-0023.md
- Rue de la Mactière (10) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-de-la-mactiere-0053.md
- Rue des Jardins (8) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-des-jardins-0045.md
- Rue des Promeneurs (12) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-des-promeneurs-0086.md
- Rue des Vallées (33) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-des-vallees-0127.md
- Rue du Calvaire (14) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-du-calvaire-0010.md
- Rue du Four (12) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-du-four-0034.md
- Rue du Général de Gaulle (23) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-du-general-de-gaulle-0036.md
- Rue du Général Marigny (30) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-du-general-marigny-0055.md
- Rue du Stade (33) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/rue-du-stade-0120.md
- Square des Primevères (22) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/square-des-primeveres-0083.md
- Venelle la Venelle (4) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/venelle-la-venelle-0130.md
- Village La Maisonnette (5) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/village-la-maisonnette-A020.md
- ZA de la Vallée (5) : https://aucadastre.fr/combrand-79096/za-de-la-vallee-A024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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