# Rue de Bertrimoutier, 88490 Combrimont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.27541, 7.06240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88113_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 395,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 166 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh5, zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans uniquement, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 11 de la commune

- 22/01/2026 ; permis de construire 0881132600001 ; 5 Rue de Bertrimoutier ; parcelles A 537, A 538, A 849 ; 1 logement, 105 m² ; autorisé
- 13/11/2023 ; permis de construire 08811323D0002 ; 5 Rue de Bertrimoutier ; parcelles A 537, A 538, A 849 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 3 323 m² ; autorisé
- 07/05/2014 ; permis de démolir 08811314S0001 ; 16 Rte de Bertrimoutier ; parcelle A 378 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combrimont-88113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/10/2025 ; vente ; 4 Rue de Bertrimoutier ; Maison ; 162 500 € ; 111 m² bâtis, 1 715 m² de terrain, 1 464 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/02/2026 ; 16 Rue de Bertrimoutier 88490 Combrimont ; maison, 238,9 m², construit en 1835 ; énergie C, climat C
- 12/11/2024 ; 4 Rue de Bertrimoutier 88490 Combrimont ; maison, 128,1 m², construit en 1777 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006.

## Autour

- Voies voisines : Impasse Vot Pre (19 m) https://aucadastre.fr/combrimont-88113/impasse-vot-pre-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combrimont-88113/rue-de-bertrimoutier-0010
La commune : https://aucadastre.fr/combrimont-88113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88113_0010