# Belle Vue, 29120 Combrit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.89604, -4.18373 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29037_B265.

## La parcelle

- Parcelle : BN 64
- Contenance : 2 168 m²
- Identifiant : 29037000BN0064
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 561 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain commune

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 571 de la commune

- 25/01/2019 ; permis de construire 0290371800051 ; 5 Belle Vue ; parcelle BN 84 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 677 m² ; terminé
- 09/01/2019 ; permis de construire 0290371800053 ; 5 Belle Vue ; parcelle BN 83 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 156 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/04/2021 ; vente ; 5770 Belle Vue ; Maison ; 276 000 € ; 202 m² bâtis, 3 874 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 22/03/2025 ; 10 Belle Vue 29120 Combrit ; immeuble, construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 22/03/2025 ; 10 Belle Vue 29120 Combrit ; appartement, 74 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 22/03/2025 ; 10 Belle Vue 29120 Combrit ; appartement, 74 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 22/03/2025 ; 10 Belle Vue 29120 Combrit ; appartement, 74 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 22/03/2025 ; 10 Belle Vue 29120 Combrit ; appartement, 74 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 22/03/2025 ; 10 Belle Vue 29120 Combrit ; appartement, 74 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 22/03/2025 ; 10 Belle Vue 29120 Combrit ; appartement, 74 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 26/10/2024 ; 2 Belle Vue 29120 Combrit ; maison, 58,6 m² ; énergie G, climat C
- 13/11/2023 ; 14 Belle Vue 29120 Combrit ; maison, 94,3 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SCI SEN-BMH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808903371) ; QUIMPER ASSISTANCE (QUIMPER ASSISTANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/484144332) ; TYVG (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910151752) ; ATLANTIC TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/931361349) ; TREPOS LUDOVIC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/399980754) ; MENNEREZH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/992845115)
- Voies voisines : Hent Park Laorans (6 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/hent-park-laorans-qyotn1.md ; Belle Vue (35 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/belle-vue-b265.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combrit-29037/belle-vue-B265
La commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29037_B265