# Impasse Auguste Brizeux, 29120 Combrit : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.88961, -4.15949 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29037_0030. ## La parcelle - Parcelle : BB 129 - Contenance : 453 m² - Identifiant : 29037000BB0129 - Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 23,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 561 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHc, zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain commune ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 571 de la commune - 25/11/2021 ; permis de construire 0290372100070 ; Impasse Auguste Brizeux ; parcelle BB 78 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 394 m² ; commencé - 10/11/2017 ; permis de construire 0290371700043 ; 8 Impasse Auguste Brizeux ; parcelle BB 212 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 2 672 m² ; commencé - 01/11/2015 ; permis de construire 0290371500037 ; 4 Impas Auguste Brizeux ; parcelles B 283, BB 14 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 876 m² ; terminé - 07/09/2015 ; permis de construire 0290371500025 ; 17b Impas Auguste Brizeux ; parcelle BB 7 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 557 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 02/12/2024 ; 3 Impasse Auguste Brizeux 29120 Combrit ; maison, 102,3 m² ; énergie C, climat A - 22/11/2024 ; 11 Impasse Auguste Brizeux 29120 Combrit ; maison, 144,2 m² ; énergie C, climat A - 31/07/2024 ; 3 Impasse Auguste Brizeux 29120 Combrit ; maison, 112,3 m² ; énergie C, climat A - 18/04/2023 ; 5 Impasse Auguste Brizeux 29120 Combrit ; maison, 106,1 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/01/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Danielle Kernafflen (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont BIEN NAITRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881432199) ; SCI 57-59 ANATOLE FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830766978) ; MAISON TAOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912041118) ; EGT (EGT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/840875728) ; KNOKER'S (ASS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/521753244) ; ML2B (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/920175643) - Voies voisines : Rue Xavier Grall (65 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/rue-xavier-grall-0920.md ; Rue Sant Thual (73 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/rue-sant-thual-0790.md ; Impasse de Beg-An-Istr (95 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/impasse-de-beg-an-istr-0077.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/combrit-29037/impasse-auguste-brizeux-0030 La commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29037_0030