# Impasse Augustine Bernard, 29120 Combrit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88883, -4.16247 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29037_0043.

## La parcelle

- Parcelle : BB 225
- Contenance : 373 m²
- Identifiant : 29037000BB0225
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 561 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb, zone urbaine de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, à vocation d'habitat et d'activités compatibles, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/01/2024 ; vente ; 1 Imp Augustine Bernard ; Maison ; 266 860 € ; 123 m² bâtis, 326 m² de terrain, 2 170 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 10 Imp Augustine Bernard ; Maison ; 308 780 € ; 123 m² bâtis, 274 m² de terrain, 2 510 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 8 Imp Augustine Bernard ; Maison ; 148 800 € ; 99 m² bâtis, 249 m² de terrain, 1 503 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 4 Imp Augustine Bernard ; Maison ; 148 800 € ; 99 m² bâtis, 268 m² de terrain, 1 503 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 10 Imp Augustine Bernard ; Maison ; 168 000 € ; 123 m² bâtis, 274 m² de terrain, 1 366 €/m²
- 27/03/2021 ; vente ; 9 Imp Augustine Bernard ; Maison ; 171 840 € ; 123 m² bâtis, 258 m² de terrain, 1 397 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/09/2023 ; 1 Impasse Augustine Bernard 29120 Combrit ; maison, 113,2 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Danielle Kernafflen (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont JACK HOLT LTD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/452005275) ; KANBAN JAT CONSULTANTS (KANBAN JAT CONSULTANTS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/912702743) ; LRJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901252270) ; BIEN NAITRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881432199) ; TRIATHLON BIGOUDEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/802295352) ; BAOBAB INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484401088)
- Voies voisines : Ru Ar C Haz Koad (35 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/ru-ar-c-haz-koad-0307.md ; Place Romain Cariou (46 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/place-romain-cariou-0696.md ; Allée Bonèze (50 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/allee-boneze-0090.md ; Ru An Eostig (58 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/ru-an-eostig-0205.md ; Impasse de Bonèze (59 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/impasse-de-boneze-0091.md ; Pen Alée Boneze (62 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/pen-alee-boneze-b166.md ; Pen Alée Boneze (84 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/pen-alee-boneze-B166.md ; Place Yves Jaouen (88 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/place-yves-jaouen-0856.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combrit-29037/impasse-augustine-bernard-0043
La commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29037_0043