# Impasse de la Forge, 29120 Combrit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.89709, -4.18579 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29037_0264.

## La parcelle

- Parcelle : BN 130
- Contenance : 1 073 m²
- Identifiant : 29037000BN0130
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/10/2021 ; vente ; 2 Imp de la Forge ; sols ; 62 000 € ; 1 652 m² de terrain
- 09/06/2021 ; vente ; 3 Imp de la Forge ; sols ; 68 860 € ; 1 700 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont QUIMPER ASSISTANCE (QUIMPER ASSISTANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/484144332) ; TYVG (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910151752) ; ATLANTIC TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/931361349) ; TREPOS LUDOVIC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/399980754) ; SCI KYLIAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808723910) ; LES PETITES NOISETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103733325)
- Voies voisines : Belle Vue (57 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/belle-vue-b265.md ; Le Croissant (59 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/le-croissant-skq7yp.md ; Menez Kerdreanton (69 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/menez-kerdreanton-b152.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combrit-29037/impasse-de-la-forge-0264
La commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29037_0264