# Impasse des Pommiers, 29120 Combrit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.89995, -4.17532 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29037_0683.

## La parcelle

- Parcelle : BM 50
- Contenance : 1 997 m²
- Identifiant : 29037000BM0050
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 557 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/07/2023 ; vente ; 12 Imp des Pommiers ; Maison ; 320 000 € ; 180 m² bâtis, 3 588 m² de terrain
- 20/01/2022 ; vente ; 2 Imp des Pommiers ; Maison ; 450 000 € ; 280 m² bâtis, 7 487 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/10/2021 ; 8 Impasse des Pommiers 29120 Combrit ; appartement, 55 m², construit en 1955 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SCI HELAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/925224545) ; SCI CANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389882135) ; SCI LA FERME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511972978)
- Voies voisines : Route de Keridreux (61 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/route-de-keridreux-0436.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/combrit-29037/impasse-des-pommiers-0683
La commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29037_0683