# Ker Trevennec, 29120 Combrit : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.88935, -4.16835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29037_B267. ## La parcelle - Parcelle : BA 57 - Contenance : 1 079 m² - Identifiant : 29037000BA0057 - Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 26,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 561 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone NL, zone à dominante naturelle correspondant aux installations et équipements légers de sport et de loisirs, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 571 de la commune - 16/07/2026 ; permis de construire 0290372600014 ; Ker Trevennec ; parcelles BE 2, BE 5 ; 44 logements, 2 717 m² ; terrain 11 118 m² ; autorisé ; SA D'HLM D'ARMORIQUE - 21/06/2016 ; permis de construire 0290371600024 ; 3 Ker Trevennec ; parcelle BA 6 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 704 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 12/05/2023 ; vente ; 2 Ker Trevennec ; Maison ; 299 000 € ; 103 m² bâtis, 521 m² de terrain, 2 903 €/m² - 24/06/2022 ; vente ; 4 Ker Trevennec ; Maison ; 235 750 € ; 88 m² bâtis, 487 m² de terrain, 2 679 €/m² - 17/05/2022 ; vente ; 10 Ker Trevennec ; Maison ; 249 000 € ; 113 m² bâtis, 475 m² de terrain, 2 204 €/m² - 16/06/2021 ; vente ; 28 Ker Trevennec ; Maison ; 345 000 € ; 141 m² bâtis, 720 m² de terrain, 2 447 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 28/05/2026 ; 40bis Ker Trevennec 29120 Combrit ; maison, 150,2 m² ; énergie E, climat E - 11/07/2022 ; 2 Ker Trevennec 29120 Combrit ; maison, 102,7 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B - 11/07/2022 ; 2 Ker Trevennec 29120 Combrit ; maison, 102,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B - 07/04/2022 ; 4 Ker Trevennec 29120 Combrit ; maison, 90 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B - 20/09/2021 ; 10 Ker Trevennec 29120 Combrit ; maison, 103,8 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/01/2014. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont FONDATION MASSE TREVIDY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777582743) ; DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE FINISTERE MORBIHAN (DTPJJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/172901316) ; SCI DU LANNOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/525071932) ; VILLA MIMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831718523) ; OYSTAR (OYSTAR) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/103593117) ; LOCALDCLICS (LOCALDCLICS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/799379771) - Voies voisines : Ker Trevennec (37 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/ker-trevennec-b267.md ; Rue Simone Veil (97 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/rue-simone-veil-0900.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/combrit-29037/ker-trevennec-B267 La commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29037_B267