# Rue André Chevrillon, 29120 Combrit : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.86712, -4.11922 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29037_0015. ## La parcelle - Parcelle : AR 50 - Contenance : 1 111 m² - Identifiant : 29037000AR0050 - Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 14,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHc, zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Limite des espaces proches du rivage - Périmètre de droit de préemption urbain commune ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 571 de la commune - 11/01/2023 ; permis de construire 0290372200054 ; 30 Rue Andre Chevrillon ; parcelle AR 275 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 808 m² ; commencé - 29/12/2021 ; permis de construire 0290372100066 ; 6 Rue Andre Chevrillon ; parcelle AR 211 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 580 m² ; autorisé - 01/10/2015 ; permis de construire 0290371500031 ; 26 Rue Andre Chevrillon ; parcelle AR 50 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 504 m² ; autorisé - 19/09/2013 ; permis de construire 0290371300030 ; Rue Andre Chevrillon ; parcelle AR 506 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 537 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 21/11/2024 ; vente ; 9 Rue Andre Chevrillon ; Maison ; 550 389 € ; 81 m² bâtis, 1 090 m² de terrain, 6 795 €/m² - 29/01/2021 ; vente ; 28 Rue Andre Chevrillon ; Maison ; 557 500 € ; 133 m² bâtis, 1 574 m² de terrain, 4 192 €/m² - 21/01/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Chevrillon ; Dépendance, Maison ; 460 000 € ; 108 m² bâtis, 1 870 m² de terrain, 4 259 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 19/11/2024 ; 22 Rue André Chevrillon 29120 Combrit ; maison, 115 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 18/07/2024 ; 26 Rue André Chevrillon 29120 Combrit ; maison, 152,5 m² ; énergie C, climat A - 09/04/2024 ; 9 Rue André Chevrillon 29120 Combrit ; maison, 140,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/01/2014. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont BRINOR INT SHIPPING ET FORWARDING LTD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/478825896) ; GROUPEMENT FORESTIER DE LOQUELTAS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/444067920) ; 10 MOGUER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930796057) ; LE CLOS DU STEIR (SCI LE CLOS DU STEIR) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499561942) ; LES DUNES BLANCHES (LES DUNES BLANCHES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/752606970) ; ASSOCIATION DU GEOGRAPHE MANUEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/423353051) - Voies voisines : Rue Lucien Simon (71 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/rue-lucien-simon-0490.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/combrit-29037/rue-andre-chevrillon-0015 La commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29037_0015