# Rue du Stade, 29120 Combrit : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.88224, -4.15602 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29037_0810. ## La parcelle - Parcelle : BI 69 - Contenance : 671 m² - Identifiant : 29037000BI0069 - Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 23,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 561 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHc, zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain commune ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 571 de la commune - 05/10/2022 ; permis de construire 0290372200039 ; Rue du Stade ; parcelles BK 13, BK 11, BK 9 ; 112 m² ; terrain 27 218 m² ; terminé ; COMMUNE DE COMBRIT - 30/12/2020 ; permis de construire 0290372000050 ; Rue Stade ; parcelle BI 45 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 4 126 m² ; terminé - 10/07/2020 ; permis d'aménager 0290372000002 ; 4 Rue du Stade ; parcelles BI 40, BI 41, BI 30 ; terrain 10 740 m² ; terminé ; POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT - 26/12/2019 ; permis de construire 0290371900052 ; 14 Rue du Stade ; parcelle BI 49 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 998 m² ; commencé - 08/01/2016 ; permis de construire 0290371500045 ; Rue du Stade ; parcelle BK 1 ; 159 m² ; terrain 8 416 m² ; terminé ; COMMUNE DE COMBRIT - 20/12/2013 ; permis de construire 0290371300050 ; Rue du Stade ; parcelle BC 17 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 660 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20 - 13/06/2025 ; vente ; Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 247 300 € ; 1 580 m² de terrain - 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 794 484 € ; 2 561 m² de terrain - 20/06/2024 ; vente ; Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 95 978 € ; 1 725 m² de terrain - 20/03/2024 ; vente ; Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 550 € ; 61 m² de terrain - 30/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 4 Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 81 000 € ; 1 758 m² de terrain - 11/05/2022 ; vente ; 5 Rue du Stade ; Maison ; 235 000 € ; 260 m² bâtis, 2 521 m² de terrain - 29/03/2022 ; vente ; Rue du Stade ; terres ; 3 000 € ; 337 m² de terrain - 08/03/2022 ; vente terrain à bâtir ; Rue du Stade ; terres ; 54 000 € ; 1 567 m² de terrain - 02/03/2022 ; vente terrain à bâtir ; 4 Rue du Stade ; terres ; 65 960 € ; 1 674 m² de terrain - 16/02/2022 ; vente terrain à bâtir ; Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 56 000 € ; 1 580 m² de terrain - 25/01/2022 ; vente terrain à bâtir ; 4 Rue du Stade ; terres ; 54 500 € ; 1 552 m² de terrain - 29/12/2021 ; vente terrain à bâtir ; 4 Rue du Stade ; terres ; 58 000 € ; 1 583 m² de terrain - 29/12/2021 ; vente terrain à bâtir ; Rue du Stade ; terres ; 64 000 € ; 1 649 m² de terrain - 29/12/2021 ; vente terrain à bâtir ; 4 Rue du Stade ; terres ; 61 000 € ; 1 603 m² de terrain - 29/12/2021 ; vente terrain à bâtir ; Rue du Stade ; terres ; 60 000 € ; 1 601 m² de terrain - 29/12/2021 ; vente terrain à bâtir ; Rue du Stade ; terres ; 60 500 € ; 1 614 m² de terrain - 29/12/2021 ; vente terrain à bâtir ; Rue du Stade ; terres ; 99 000 € ; 1 959 m² de terrain - 28/12/2021 ; vente terrain à bâtir ; Rue du Stade ; terres ; 75 000 € ; 1 725 m² de terrain - 28/12/2021 ; vente terrain à bâtir ; 4 Rue du Stade ; terres ; 60 000 € ; 1 593 m² de terrain - 28/12/2021 ; vente terrain à bâtir ; 4 Rue du Stade ; terres ; 73 000 € ; 1 723 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 23/11/2023 ; 12bis Rue du Stade 29120 Combrit ; maison, 115,2 m² ; énergie G, climat G - 29/10/2023 ; Rue du Stade 29120 Combrit ; maison, 160 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A - 07/08/2023 ; 12 Rue du Stade 29120 Combrit ; maison, 116,9 m² ; énergie G, climat G - 16/11/2021 ; 5 Rue du Stade 29120 Combrit ; maison, 129,1 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/01/2014. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont OEUVRE EDUCATION POPULAIRE ANTONY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775721145) ; LA CLARTE FETE PAYSANNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/931437099) ; SCI ESPERN IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824313241) ; ULAMIR COMBRIT ILE TUDY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/327503439) ; COMBRIT SAINTE MARINE FOOTBALL CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448360172) ; PETANQUE COMBRITOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/450441787) - Voies voisines : Impasse Marguerite (35 m) https://aucadastre.fr/combrit-29037/impasse-marguerite-0521.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/combrit-29037/rue-du-stade-0810 La commune : https://aucadastre.fr/combrit-29037.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29037_0810