# Rue de la Poste, 63460 Combronde : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.98102, 3.08942 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63116_0169. ## La parcelle - Parcelle : AD 573 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 274 m² - Identifiant : 63116000AD0573 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 398 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 715 kWh par an, pour 1 555 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uh du PLU Combronde, en vigueur depuis le 28/10/2015. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible - zone d'assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Genès-le-Comte ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 203 de la commune - 13/05/2017 ; permis de construire 06311617C0002 ; Rue de la Poste ; parcelles AD 347, AD 346, AD 350 ; 394 m² ; terrain 1 200 m² ; autorisé - 06/02/2015 ; permis de démolir 06311615C0001 ; Rue de la Poste ; parcelle AD 336 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/combronde-63116/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 29/12/2022 ; vente ; 6 Rue de la Poste ; Dépendance, Appartement ; 163 300 € ; 99 m² bâtis - 06/12/2022 ; vente ; 6 Rue de la Poste ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 89 m² bâtis - 25/06/2021 ; vente ; 6 Rue de la Poste ; Dépendance, Appartement ; 99 900 € ; 89 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 23/03/2026 ; 6 Rue de la Poste 63460 Combronde ; appartement, 91,4 m², construit en 1982 ; énergie C, climat B - 09/04/2022 ; 6 Rue de la Poste 63460 Combronde ; appartement, 98,1 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 267, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PUY DE DOME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011661) ; AUVEXPERTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/438653024) - Voies voisines : rue simone veil (26 m) https://aucadastre.fr/combronde-63116/rue-simone-veil-0302.md ; Clos Courtin (41 m) https://aucadastre.fr/combronde-63116/clos-courtin-0045.md ; Avenue Etienne Clémentel (70 m) https://aucadastre.fr/combronde-63116/avenue-etienne-clementel-0075.md ; Rue des Tuiliers (88 m) https://aucadastre.fr/combronde-63116/rue-des-tuiliers-0215.md ; Grande Rue (92 m) https://aucadastre.fr/combronde-63116/grande-rue-0100.md ; Rue Davaud (97 m) https://aucadastre.fr/combronde-63116/rue-davaud-0055.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/combronde-63116/rue-de-la-poste-0169 La commune : https://aucadastre.fr/combronde-63116.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63116_0169