# Chemin Saint Marc, 11700 Comigne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.17072, 2.57842 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11095_0037.

## La parcelle

- Parcelle : A 11 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 575 m²
- Identifiant : 110950000A0011
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 131 kWh par an, pour 1 731 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 33 de la commune

- 21/11/2023 ; permis de construire 01109523D0003 ; 4 Chemin saint Marc ; parcelles A 1229, A 1230 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 645 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/comigne-11095/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont COMMUNE DE COMIGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211100953) ; ALARIC CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/502672793) ; LES RENOVATEURS DE L'AUDE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/493764773) ; LES CHATS DE L'INDIFFERENCE 11 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/944139856)
- Voies voisines : Route de Capendu (21 m) https://aucadastre.fr/comigne-11095/route-de-capendu-0006.md ; Rue de la Mairie (43 m) https://aucadastre.fr/comigne-11095/rue-de-la-mairie-0026.md ; Avenue du Stade (49 m) https://aucadastre.fr/comigne-11095/avenue-du-stade-0044.md ; Rue de la Boulangerie (64 m) https://aucadastre.fr/comigne-11095/rue-de-la-boulangerie-0003.md ; Boulevard du Nord (66 m) https://aucadastre.fr/comigne-11095/boulevard-du-nord-0030.md ; Boulevard du Sud (82 m) https://aucadastre.fr/comigne-11095/boulevard-du-sud-0042.md ; Rue du Sol (90 m) https://aucadastre.fr/comigne-11095/rue-du-sol-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/comigne-11095/chemin-saint-marc-0037
La commune : https://aucadastre.fr/comigne-11095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11095_0037