# Chemin du Calvaire, 59560 Comines : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.73871, 3.01181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59152_0158. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 19,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 208 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAR6.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) - Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest ### Informations (10) - Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif - Périmètre de sursis à statuer - PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1) - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - AC4 (ZPPAUP) : AVAP - COMINES - DPU - Application du droit de préemption urbain - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable de Comines - PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 423 de la commune - 12/11/2024 ; permis de construire 05915220O0019 ; 121 Chemin du Calvaire ; parcelle AV 157 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 524 m² ; autorisé - 07/10/2019 ; permis d'aménager 05915219O0004 ; Chemin du Calvaire ; parcelles ZH 20, ZH 21, ZH 22 ; terrain 9 941 m² ; terminé ; COMINES 2 - 09/11/2017 ; permis de construire 05915217O0015 ; 169 E Chemin du Calvaire ; parcelle AV 238 ; 2 logements, 228 m² ; terrain 1 681 m² ; terminé - 29/07/2015 ; permis de construire 0591521500011 ; Chemi du Calvaire ; parcelle AV 156 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 389 m² ; terminé - 05/04/2013 ; permis de construire 0591521200027 ; Chemin du Calvaire ; parcelle ZH 27 ; 68 logements, 4 414 m² ; terrain 12 956 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/comines-59152/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 06/04/2023 ; 2 Chemin du Calvaire 59560 Comines ; maison, 87 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Coquelicots (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE COMINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215901521) ; ARGELES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/429659311) ; DMFA 65 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808068811) ; CESAR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/903407864) ; A.D.E. (ASSOCIES DE SOUSA ELECTRICITE) (A.D.E.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/504986654) - Voies voisines : Rue Paul Lesaffre (37 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-paul-lesaffre-0641.md ; Rue de l'Abbé Louis Dumortier (44 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-de-l-abbe-louis-dumortier-0011.md ; Rue des Champs (85 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-des-champs-0164.md ; Rue des Frères Bulkaen (87 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-des-freres-bulkaen-0320.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/comines-59152/chemin-du-calvaire-0158 La commune : https://aucadastre.fr/comines-59152.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59152_0158