# Rue du Chevron d'Or, 59560 Comines : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.75758, 2.99409 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59152_0200. ## La parcelle - Parcelle : AR 10 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 1 454 m² - Identifiant : 59152000AR0010 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 17 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 230 kWh par an, pour 1 338 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAR3.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest ### Informations (8) - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1) - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - AC4 (ZPPAUP) : AVAP - COMINES - DPU - Application du droit de préemption urbain - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable de Comines - PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 09/01/2023 ; vente ; 10 Rue du Chevron D Or ; Maison, Dépendance ; 218 000 € ; 65 m² bâtis, 548 m² de terrain, 3 354 €/m² - 03/02/2022 ; vente ; 3 Rue du Chevron D Or ; Dépendance, Maison ; 169 900 € ; 65 m² bâtis, 530 m² de terrain, 2 614 €/m² - 28/06/2021 ; vente ; 29 Rue du Chevron D Or ; Maison ; 328 200 € ; 89 m² bâtis, 512 m² de terrain, 3 688 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 24/05/2026 ; 47 Rue du Chevron d'Or 59560 Comines ; maison, 193,2 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B - 05/05/2026 ; 8 Rue du Chevron d'Or 59560 Comines ; maison, 89,1 m² ; énergie C, climat A - 25/03/2026 ; 47 Rue du Chevron d'Or 59560 Comines ; maison, 194 m², construit en 1983 ; énergie F, climat C - 19/09/2025 ; Rue du Chevron d'Or 59560 Comines ; maison, 111,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E - 07/04/2022 ; 10 Rue du Chevron d’Or 59560 Comines ; maison, 110 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D - 20/10/2021 ; 3 Rue du Chevron d’Or 59560 Comines ; maison, 86 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont JADE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/350136461) ; SCI HENRI GUILLAUME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444046346) ; ASSOCIATION NATIONALE DES INSTRUCTEURS ET MONITEURS DE SECOURISME DU NORD (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/913121992) ; TEAM TCM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/904645579) ; SPORT RAID EVENTS HAUTS DE FRANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/848949756) ; MEGI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/495149916) - Voies voisines : Allee des Acacias (74 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/allee-des-acacias-0014.md ; Rue d'Armentières (90 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-d-armentieres-0090.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-du-chevron-d-or-0200 La commune : https://aucadastre.fr/comines-59152.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59152_0200