# Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.76400, 3.01339 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59152_0695.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 216 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR1.1, villes d'appui et villes relais - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

### Informations (10)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 4
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - COMINES
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Chrysole
- Site patrimonial remarquable de Comines
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/12/2025 ; vente ; 14 Rue du Professeur Lamelin ; Maison ; 390 000 € ; 116 m² bâtis, 434 m² de terrain, 3 362 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 19 Rue du Professeur Lamelin ; Maison ; 193 568 € ; 105 m² bâtis, 229 m² de terrain, 1 844 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 14 Rue du Professeur Lamelin ; Maison ; 322 000 € ; 116 m² bâtis, 434 m² de terrain, 2 776 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 23 Rue du Professeur Lamelin ; Maison ; 240 000 € ; 105 m² bâtis, 243 m² de terrain, 2 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2025 ; 14 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; maison, 109,6 m² ; énergie C, climat A
- 18/06/2025 ; 10 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; maison, 104 m² ; énergie D, climat B
- 22/10/2024 ; 19 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; maison, 95 m² ; énergie D, climat D
- 03/10/2024 ; 28 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; appartement, 50 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 28 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; appartement, 66 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 28 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; immeuble, construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 03/10/2024 ; 28 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; appartement, 66 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 28 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; appartement, 65 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 28 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; appartement, 67 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 03/10/2024 ; 28 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; appartement, 55 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 03/10/2024 ; 28 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; appartement, 50 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 28 Rue du Professeur Lamelin 59560 Comines ; appartement, 65 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Chrysole (Ecole, privé) ; Ecole primaire Simone Veil (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 150, dont SCI DE LA BLANCHE BANIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/395035843) ; VDLN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/844461723) ; LIGUE NPDC DES SPORTS DE CONTACT (LRSC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/510380439) ; ROMAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453471526) ; ROMAX 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483533303) ; C'APA'S (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/921756458)
- Voies voisines : Rue des Fleurs Bleues (11 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-des-fleurs-bleues-0294.md ; Square de la Meule (50 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/square-de-la-meule-0576.md ; Rue Jean Despautère (53 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-jean-despautere-0467.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-du-professeur-lamelin-0695
La commune : https://aucadastre.fr/comines-59152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59152_0695