# Rue Henri Pollet, 59560 Comines : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.76753, 3.01276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59152_0427. ## La parcelle - Parcelle : AD 366 - Contenance : 3 166 m² - Identifiant : 59152000AD0366 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 2,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 14,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 216 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE, zone d'activités diversifiées, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22 - Sols pollués n : indice n - Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales) ### Informations (10) - DPU - Application du droit de préemption urbain - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - AC4 (ZPPAUP) : AVAP - COMINES - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1) - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen ### Servitudes d'utilité publique (3) - Eglise Saint-Chrysole - Site patrimonial remarquable de Comines - PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 423 de la commune - 05/08/2021 ; permis de construire 05915221O0007 ; 4 Rue Henri Pollet ; parcelle AD 367 ; 4 m² ; terrain 7 711 m² ; terminé ; CELLNEX FRANCE SAS - 30/11/2020 ; permis de construire 05915220O0008 ; 6 Rue Henri Pollet ; parcelle AD 368 ; 2 241 m² ; terrain 8 000 m² ; terminé ; SOC DES TRESSES NORMANDES - 01/08/2019 ; permis de construire 05915218O0029 ; Rue Henri Pollet ; parcelles AD 31, AD 30, AD 29 ; 3 750 m² ; terrain 17 693 m² ; commencé ; ATRY IMMOBILIER - 30/10/2018 ; déclaration préalable 05915218O0142 ; 3 Rue Henri Pollet ; parcelle AD 369 ; 32 m² ; terrain 4 556 m² ; autorisé ; CORNEILLIE FRERES ET COMPAGNIE - 19/08/2016 ; permis de démolir 05915216O0001 ; 4 Rue Henri Pollet ; parcelle AD 367 ; terrain 7 711 m² ; autorisé ; COMMUNE DE COMINES - 08/04/2016 ; permis de construire 05915216O0004 ; 1 Rue Henri Pollet ; parcelle AD 368 ; 60 m² ; terrain 8 000 m² ; annulé ; SOC DES TRESSES NORMANDES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/comines-59152/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 10/09/2024 ; Rue Henri Pollet 59560 Comines ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat C - 08/02/2023 ; Rue Henri Pollet 59560 Comines ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont MODELAGE DUBOIS MAUBEUGE (MDM) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/309258234) ; LA GONTIERE (LA GONTIERE CONSERVERIES DE WERVICQ) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/462500778) ; ANIMATION LOISIRS VOYAGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328945977) ; AMICAL CLUB SPORTIF COMINES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/783557218) ; COJD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753785419) ; SEALICONE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/808776454) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-henri-pollet-0427 La commune : https://aucadastre.fr/comines-59152.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59152_0427