# Rue Marcel Château, 59560 Comines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.76534, 3.01298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59152_0561.

## La parcelle

- Parcelle : AD 47
- Contenance : 6 095 m²
- Identifiant : 59152000AD0047
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 216 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR1.1, villes d'appui et villes relais - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 16/19

### Informations (10)

- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - COMINES

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Chrysole
- Hôtel de Ville
- Site patrimonial remarquable de Comines
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/09/2024 ; 28 Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 49 m² ; énergie D, climat D
- 12/09/2024 ; 38 Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 49 m² ; énergie D, climat D
- 09/08/2024 ; Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 62,5 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; 30 Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 49 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; 22 Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 49 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; 18 Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 49 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 62,5 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; 26 Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 49 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 62,5 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 62,5 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; 32 Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 49 m² ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; 24 Rue Marcel Château 59560 Comines ; maison, 49 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Chrysole (Ecole, privé) ; Ecole primaire Simone Veil (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Henri Lauwick (8 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-henri-lauwick-0425.md ; Rue Macaire Lemesre (59 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-macaire-lemesre-0552.md ; Avenue de l'Énergie (62 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/avenue-de-l-energie-0260.md ; Rue des Maires Lambin (71 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-des-maires-lambin-0558.md ; Rue du Professeur Lamelin (73 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-du-professeur-lamelin-0695.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-marcel-chateau-0561
La commune : https://aucadastre.fr/comines-59152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59152_0561