# Rue Molière, 59560 Comines : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.75232, 3.00522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59152_0578. ## La parcelle - Parcelle : AO 495 - Contenance : 1 211 m² - Identifiant : 59152000AO0495 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 17,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 215 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAR6.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) ### Informations (9) - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1) - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - AC4 (ZPPAUP) : AVAP - COMINES - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - DPU - Application du droit de préemption urbain - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable de Comines - PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 423 de la commune - 04/07/2022 ; permis de construire 05915222O0011 ; Rue Moliere ; parcelle AO 496 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 640 m² ; commencé - 22/03/2022 ; permis de démolir 05915222O0002 ; 10 Rue Moliere ; parcelle AO 495 ; terrain 1 211 m² ; autorisé - 13/01/2022 ; permis d'aménager 05915221O0004 ; 10 Rue Moliere ; parcelle AO 163 ; terrain 1 845 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/comines-59152/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 20/10/2025 ; vente ; Rue Moliere ; terres ; 2 839,2 € ; 4 056 m² de terrain - 03/10/2022 ; vente ; 16 Rue Moliere ; terrains d'agrément ; 150 000 € ; 634 m² de terrain - 21/01/2022 ; vente ; 10 Rue Moliere ; Maison ; 240 000 € ; 89 m² bâtis, 1 845 m² de terrain, 2 697 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 18/08/2026 ; 5 Rue Molière 59560 Comines ; maison, 82,5 m² ; énergie E, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Brel (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont POCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820502219) ; GAMBETTA JM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/825160658) ; WAZEMMES GM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/825194947) ; SCI PEVELE 59 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422063958) ; MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828312900) ; LA WERVICQUOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898098629) - Voies voisines : Rue Jean de La Fontaine (49 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-jean-de-la-fontaine-0466.md ; Rue Racine (69 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-racine-0725.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-moliere-0578 La commune : https://aucadastre.fr/comines-59152.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59152_0578