# Rue Philippe Howyn, 59560 Comines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.75993, 3.00081 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59152_0650.

## La parcelle

- Parcelle : AP 364
- Contenance : 246 m²
- Identifiant : 59152000AP0364
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 216 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR2.1, villes d'appui et villes relais - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

### Informations (9)

- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - COMINES
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Comines
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 423 de la commune

- 21/12/2018 ; permis d'aménager 05915218O0007 ; Rue Philippe Howyn ; parcelle AP 15 ; terrain 2 216 m² ; terminé ; COMMUNE DE COMINES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/comines-59152/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/11/2025 ; 19 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; appartement, 47,6 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2024 ; 13 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; appartement, 37,4 m² ; énergie E, climat E
- 25/01/2024 ; 1 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; appartement, 55,5 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 25/01/2024 ; 1 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; appartement, 54,7 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 25/01/2024 ; 1 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; appartement, 55,5 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 25/01/2024 ; 1 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; immeuble, construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 25/01/2024 ; 1 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; appartement, 54,7 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 14/12/2023 ; 6 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; appartement, 37,2 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 14/12/2023 ; 6 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; appartement, 48 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 14/12/2023 ; 5 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; appartement, 54,7 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 14/12/2023 ; 6 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; appartement, 37,1 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 14/12/2023 ; 6 Rue Philippe Howyn 59560 Comines ; appartement, 37,2 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS)
- Voies voisines : Rue des Archers (25 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-des-archers-0070.md ; Rue Albert Calmette (51 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-albert-calmette-0020.md ; Rue des Échevins (57 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-des-echevins-0230.md ; Rue d'Armentières (66 m) https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-d-armentieres-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/comines-59152/rue-philippe-howyn-0650
La commune : https://aucadastre.fr/comines-59152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59152_0650