# Residence les Buissons, 03600 Commentry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.29908, 2.72937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03082_qsmtkz.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 370,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 573 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc2, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Commentry Montmarault Neris Communaute, en vigueur depuis le 02/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/04/2025 ; 8 Residence les Buissons 03600 Commentry ; maison, 66,9 m² ; énergie E, climat D
- 02/10/2024 ; Residence les Buissons 03600 Commentry ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat C
- 02/10/2024 ; Residence les Buissons 03600 Commentry ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat C
- 02/10/2024 ; Residence les Buissons 03600 Commentry ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat C
- 02/10/2024 ; Residence les Buissons 03600 Commentry ; immeuble ; énergie D, climat C
- 02/10/2024 ; Residence les Buissons 03600 Commentry ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat C
- 02/10/2024 ; Residence les Buissons 03600 Commentry ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat C
- 02/10/2024 ; Residence les Buissons 03600 Commentry ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat C
- 02/10/2024 ; Residence les Buissons 03600 Commentry ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat C
- 02/10/2024 ; Residence les Buissons 03600 Commentry ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat C
- 02/10/2024 ; Residence les Buissons 03600 Commentry ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat C
- 02/10/2024 ; Residence les Buissons 03600 Commentry ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont CLUB DE JUDO KODOKAN BEZENETOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/533148243) ; L'ECLAIREUR COMMENTRYEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/529190472) ; UNION SPORTIVE POPULAIRE COMMENTYENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/408992881) ; ECO ENERGIE 03 (ECO ENERGIE 03) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539124461)
- Voies voisines : Cite des Brules (11 m) https://aucadastre.fr/commentry-03082/cite-des-brules-a010.md ; Cite des Brules (82 m) https://aucadastre.fr/commentry-03082/cite-des-brules-A010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/commentry-03082/residence-les-buissons-qsmtkz
La commune : https://aucadastre.fr/commentry-03082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03082_qsmtkz