# Rue Lavoisier, 03600 Commentry : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (82 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.28909, 2.73635 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03082_0570. ## La parcelle - Parcelle : BK 182 - Contenance : 504 m² - Identifiant : 03082000BK0182 - Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 378 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uaf, faubourgs des centres historiques, du PLUi Commentry Montmarault Neris Communaute, en vigueur depuis le 02/10/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 121 de la commune - 06/04/2023 ; déclaration préalable 00308223A0024 ; 33 Rue Lavoisier ; parcelle BK 232 ; terrain 7 812 m² ; autorisé ; COMMUNE DE COMMENTRY - 28/02/2023 ; permis de construire 0030822200015 ; 65 Rue Lavoisier ; parcelle BK 350 ; 1 logement, 49 m² ; autorisé - 09/04/2022 ; déclaration préalable 0030822200023 ; 33 Rue Lavoisier ; parcelle BK 232 ; terrain 7 779 m² ; autorisé ; COMMUNE DE COMMENTRY - 06/05/2020 ; permis de construire 00308219A0018 ; 33 Rue Lavoisier ; parcelle BK 232 ; 145 m² ; terrain 7 779 m² ; terminé ; COMMUNE DE COMMENTRY Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/commentry-03082/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12 - 20/12/2025 ; vente ; 74 Rue Lavoisier ; Dépendance, Maison ; 52 000 € ; 55 m² bâtis, 402 m² de terrain, 945 €/m² - 19/12/2025 ; vente ; 61 Rue Lavoisier ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 92 m² bâtis, 2 785 m² de terrain - 24/10/2025 ; vente ; Rue Lavoisier ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 221 m² bâtis, 1 240 m² de terrain - 20/05/2025 ; vente ; 16 Rue Lavoisier ; Maison, Dépendance ; 91 500 € ; 106 m² bâtis, 394 m² de terrain, 863 €/m² - 22/08/2024 ; vente ; Rue Lavoisier ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 225 000 € ; 1 045 m² bâtis, 3 265 m² de terrain - 30/09/2023 ; vente ; 24 Rue Lavoisier ; Appartement, Dépendance ; 53 041 € ; 61 m² bâtis, 308 m² de terrain - 06/01/2023 ; vente ; 39 Rue Lavoisier ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 100 m² bâtis, 1 179 m² de terrain, 1 100 €/m² - 02/07/2022 ; vente ; 60 Rue Lavoisier ; Maison, Dépendance ; 93 250 € ; 232 m² bâtis, 1 968 m² de terrain - 06/05/2022 ; vente ; 7 Rue Lavoisier ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 84 000 € ; 355 m² bâtis, 6 248 m² de terrain - 09/11/2021 ; vente ; Rue Lavoisier ; Dépendance, Maison ; 43 000 € ; 88 m² bâtis, 3 532 m² de terrain, 489 €/m² - 20/09/2021 ; vente ; 11 Rue Lavoisier ; Appartement, Dépendance ; 81 000 € ; 118 m² bâtis, 2 172 m² de terrain - 04/06/2021 ; vente ; 41 Rue Lavoisier ; Dépendance, Maison ; 6 000 € ; 90 m² bâtis, 1 002 m² de terrain, 67 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 24/03/2026 ; 60 Rue Lavoisier 03600 Commentry ; maison, 81,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 03/10/2025 ; 54bis Rue Lavoisier 03600 Commentry ; maison, 81,8 m² ; énergie G, climat G - 03/10/2025 ; 54 Rue Lavoisier 03600 Commentry ; maison, 45,8 m² ; énergie G, climat C - 08/09/2025 ; 61 Rue Lavoisier 03600 Commentry ; maison, 80,5 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E - 19/08/2025 ; 53 Rue Lavoisier 03600 Commentry ; appartement, 39 m² ; énergie C, climat C - 24/07/2025 ; 42 Rue Lavoisier 03600 Commentry ; appartement, 47,1 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C - 28/06/2025 ; 74 Rue Lavoisier 03600 Commentry ; maison, 46,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E - 20/05/2025 ; 74bis Rue Lavoisier 03600 Commentry ; maison, 62,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E - 18/02/2025 ; 43 Rue Lavoisier 03600 Commentry ; maison, 63 m² ; énergie C, climat B - 12/02/2025 ; 35bis Rue Lavoisier 03600 Commentry ; maison, 155,4 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E - 12/06/2024 ; 53 Rue Lavoisier 03600 Commentry ; appartement, 39 m² ; énergie D, climat D - 24/06/2023 ; 24 Rue Lavoisier 03600 Commentry ; appartement, 65,4 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Edith Busseron (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; Lycée polyvalent Geneviève Vincent (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont VILTAIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/407521798) ; COMMUNE DE COMMENTRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210300828) ; SCI VILLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450594296) ; KARATE CLUB DURDAT-LAREQUILLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/933064230) ; LE LYON VERT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/930196514) ; COMMENTRY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/801649757) - Voies voisines : Rue Jean Dumazet (35 m) https://aucadastre.fr/commentry-03082/rue-jean-dumazet-0520.md ; Rue Baudin (59 m) https://aucadastre.fr/commentry-03082/rue-baudin-0040.md ; Allée de l’Europe (73 m) https://aucadastre.fr/commentry-03082/allee-de-l-europe-0369.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/commentry-03082/rue-lavoisier-0570 La commune : https://aucadastre.fr/commentry-03082.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03082_0570