# Route de Commeny, 95450 Commeny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.11372, 1.90799 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95169_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone bâtie - coeur de village, du PLU Gouzangrez, en vigueur depuis le 14/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise de l'Assomption
- Croix dans le cimetière
- Vexin Français

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/08/2026 ; 12 Route de Commeny 95450 Commeny ; maison, 88,3 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B
- 26/06/2026 ; 9 Route de Commeny 95450 Commeny ; maison, 135 m² ; énergie C, climat A
- 16/05/2025 ; 14 Route de Commeny 95450 Commeny ; maison, 164,6 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 29/04/2025 ; 11 Route de Commeny 95450 Commeny ; maison, 105,6 m², construit en 1968 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont CREATIVE SOLUTIONS FOR INDUSTRIAL DESIGN (CSID, ROUGE LIGNE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753921915) ; 3DI IMMOBILIER (SARL 3DI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/520169160) ; MAQUET 16 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834105520) ; MNV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484120290) ; BIOMETHA95 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/881603344) ; LA MAISON DES VOISINS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/934253451)
- Voies voisines : Rue du Grand Hôtel (44 m) https://aucadastre.fr/commeny-95169/rue-du-grand-hotel-0080.md ; Le Chemin de Gouline (46 m) https://aucadastre.fr/commeny-95169/le-chemin-de-gouline-b001.md ; Impasse de Gouline (49 m) https://aucadastre.fr/commeny-95169/impasse-de-gouline-0075.md ; Le Chemin de Gouline (61 m) https://aucadastre.fr/commeny-95169/le-chemin-de-gouline-B001.md ; Rue de la Tour (83 m) https://aucadastre.fr/commeny-95169/rue-de-la-tour-0118.md ; Rue de la Distillerie (98 m) https://aucadastre.fr/commeny-95169/rue-de-la-distillerie-hlqmu6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/commeny-95169/route-de-commeny-0090
La commune : https://aucadastre.fr/commeny-95169.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95169_0090