# Impasse Olympe DE GOUGES, 85220 Commequiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.75975, -1.84251 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85071_g9zhlu.

## La parcelle

- Parcelle : AL 293
- Contenance : 290 m²
- Identifiant : 85071000AL0293
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 896 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, quartiers périphériques au centre-bourg où prédominent les constructions pavillonnaires, du PLU Commequiers, en vigueur depuis le 09/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de mixité sociale au titre du L.123-1-5-II-4 du C.U. - g
- Secteur comportant des orientations d'aménagement - C

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire privée mixte saint pierre (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont ROCHER IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490911450) ; ATLANTIC BATIMENT PAYSAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/517902151) ; EURL MORNET JEROME (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452994825) ; SCI MORNET J. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453321705) ; SCI LES 3 B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383377132) ; CROLET (LAURENT INFORMATIQUE 85) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/822311213)
- Voies voisines : Allée des gattes (32 m) https://aucadastre.fr/commequiers-85071/allee-des-gattes-0024.md ; Rue LUCIE AUBRAC (51 m) https://aucadastre.fr/commequiers-85071/rue-lucie-aubrac-lobjzz.md ; Rue SIMONE VEIL (78 m) https://aucadastre.fr/commequiers-85071/rue-simone-veil-kyuvsd.md ; Impasse des ouches (79 m) https://aucadastre.fr/commequiers-85071/impasse-des-ouches-0058.md ; Rue de la république (88 m) https://aucadastre.fr/commequiers-85071/rue-de-la-republique-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/commequiers-85071/impasse-olympe-de-gouges-g9zhlu
La commune : https://aucadastre.fr/commequiers-85071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85071_g9zhlu