# Rue pascal bourmaud, 85220 Commequiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.76037, -1.85072 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85071_0118.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 939 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUp, terrains en contact avec la zone agglomérée et avec les équipements, du PLU Commequiers, en vigueur depuis le 09/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 516 de la commune

- 28/07/2020 ; permis de construire 08507120C0019 ; 422-4 Rue Pascal Bourmaud ; parcelle AK 297 ; 2 logements, 149 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 07/02/2019 ; permis de construire 08507118C0042 ; 96 Rue Pascal Bourmaud ; parcelle AK 265 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 762 m² ; terminé
- 29/06/2014 ; permis de construire 08507114C0016 ; Rue Pascal Bourmaud ; parcelle AK 184P ; 2 logements, 136 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/commequiers-85071/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/10/2024 ; vente ; 416 Rue Pascal Bourmaud ; sols ; 200 000 € ; 521 m² de terrain
- 06/09/2022 ; vente ; 36 Rue Pascal Bourmaud ; Maison ; 250 000 € ; 89 m² bâtis, 612 m² de terrain, 2 809 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 11/07/2025 ; 366 Rue pascal bourmaud 85220 Commequiers ; maison, 100 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 18/04/2024 ; 418 Rue pascal bourmaud 85220 Commequiers ; maison, 68 m² ; énergie C, climat C
- 20/12/2023 ; 361 Rue pascal bourmaud 85220 Commequiers ; maison, 75,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 20/12/2023 ; 375 Rue pascal bourmaud 85220 Commequiers ; maison, 85,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 20/12/2023 ; 385 Rue pascal bourmaud 85220 Commequiers ; maison, 75,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 20/12/2023 ; 399 Rue pascal bourmaud 85220 Commequiers ; maison, 75,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse jules ferry (37 m) https://aucadastre.fr/commequiers-85071/impasse-jules-ferry-0115.md ; Rue de la longette (70 m) https://aucadastre.fr/commequiers-85071/rue-de-la-longette-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/commequiers-85071/rue-pascal-bourmaud-0118
La commune : https://aucadastre.fr/commequiers-85071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85071_0118