# Rue de la Trace, 55200 Commercy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75795, 5.58857 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55122_0790.

## La parcelle

- Parcelle : AH 258 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 128 m²
- Identifiant : 55122000AH0258
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 238,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 342 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine - la ville historique, du PLU Commercy, en vigueur depuis le 22/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zonage d'assainissement
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Site Patrimonial Remarquable (SPR) de Commercy avec règlement d'AVAP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Commercy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/07/2023 ; vente ; 28 Rue de la Trace ; Maison ; 66 500 € ; 82 m² bâtis, 132 m² de terrain, 811 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 35 Rue de la Trace ; Dépendance ; 30 002 € ; 410 m² de terrain
- 12/05/2022 ; vente ; 23 Rue de la Trace ; Dépendance, Maison ; 84 000 € ; 100 m² bâtis, 442 m² de terrain, 840 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; Rue de la Trace ; Appartement, Dépendance ; 80 622,5 € ; 255 m² bâtis, 4 098 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 07/10/2025 ; 2 Rue de la Trace 55200 Commercy ; maison, 77,7 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 01/10/2025 ; 2 Rue de la Trace 55200 Commercy ; maison, 77,7 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 06/05/2025 ; Rue de la Trace 55200 Commercy ; maison, 102,5 m² ; énergie F, climat E
- 18/01/2023 ; 28 Rue de la Trace 55200 Commercy ; maison, 110 m² ; énergie E, climat E
- 10/04/2022 ; 42 Rue de la Trace 55200 Commercy ; appartement, 74,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 29/01/2022 ; 23 Rue de la Trace 55200 Commercy ; maison, 87 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : centre d'accueil pour poly handicapés Arc en Ciel (Médico-social) ; Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire publique Des Capucins (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean Rostand (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Institution Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat) ; ITEP SEISAAM 55 Commercy (Médico-social) ; Lycée polyvalent Henri Vogt (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Vogt (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Raymond Poincare (39 m) https://aucadastre.fr/commercy-55122/rue-raymond-poincare-0680.md ; Impasse du Patis (49 m) https://aucadastre.fr/commercy-55122/impasse-du-patis-0582.md ; Rue d'Artois (55 m) https://aucadastre.fr/commercy-55122/rue-d-artois-0045.md ; Rue de Breuil (68 m) https://aucadastre.fr/commercy-55122/rue-de-breuil-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/commercy-55122/rue-de-la-trace-0790
La commune : https://aucadastre.fr/commercy-55122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55122_0790