# Chemin de la Chasse, 14520 Commes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.34388, -0.72131 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14172_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGm, secteur deja urbanise designes par le scot du bessin en application de l article l121-8 du code de l urbanisme, du PLUi de Bayeux Intercom, en vigueur depuis le 06/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 76 de la commune

- 06/01/2026 ; permis de construire 0141722500002 ; Chemin de la Chasse ; parcelles ZA 266, ZA 267 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 882 m² ; autorisé
- 08/01/2024 ; permis de construire 01417223P0007 ; Chemin de la Chasse ; parcelles ZA 268, ZA 271 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 172 m² ; autorisé
- 08/01/2024 ; permis de construire 01417223P0008 ; Chemin de la Chasse ; parcelle ZA 262 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 3 674 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/commes-14172/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/10/2025 ; vente ; 23 Che de la Chasse ; Maison ; 232 000 € ; 196 m² bâtis, 1 500 m² de terrain
- 14/10/2025 ; vente ; 7 Che de la Chasse ; Maison, Dépendance ; 250 850 € ; 344 m² bâtis, 10 820 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 3 Che de la Chasse ; Maison ; 190 000 € ; 182 m² bâtis, 1 226 m² de terrain
- 24/04/2021 ; vente ; 23 Che de la Chasse ; Maison ; 130 000 € ; 196 m² bâtis, 1 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 24/06/2026 ; 24 Chemin de la Chasse 14520 Commes ; maison, 84,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 10/04/2025 ; 7 Chemin de la Chasse 14520 Commes ; maison, 147,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 13/09/2022 ; 23 Chemin de la Chasse 14520 Commes ; maison, 97,9 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 18/06/2022 ; 25 Chemin de la Chasse 14520 Commes ; maison, 160 m² ; énergie G, climat C
- 12/01/2022 ; 3 Chemin de la Chasse 14520 Commes ; maison, 110 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 12/01/2022 ; 3 Chemin de la Chasse 14520 Commes ; maison, 110 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 12/01/2022 ; 3 Chemin de la Chasse 14520 Commes ; maison, 110 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 12/01/2022 ; 3 Chemin de la Chasse 14520 Commes ; maison, 110 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/commes-14172/chemin-de-la-chasse-0110
La commune : https://aucadastre.fr/commes-14172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14172_0110