# Impasse des Savouges, 69360 Communay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.61084, 4.83690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69272_0131.

## La parcelle

- Parcelle : AB 147
- Contenance : 348 m²
- Identifiant : 69272000AB0147
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 248,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 812 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue4, zone d'extension urbaine peu dense correspondant au coteau, du PLU Communay, en vigueur depuis le 17/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (9)

- Réseau d'assainissement
- PPRNP inondation Vallée de l'Ozon
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Carte des aléas
- Réseau d'alimentation en Eau potable
- Risques naturels et technologiques
- ZNIEFF type 1
- Risques miniers
- Secteur dans lequel l'édification d'une cloture doit être précédée d'une déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Ozon

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont JLS PLOMBERIE (JLS PLOMBERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898153903) ; DIGITALICE (DIGITALICE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/491217907) ; HVPM DEVELOPPEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790564876) ; DIGIT IMAGES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791516941) ; SCI LES ROMARINS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/332726595) ; GFA DU MAZET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/317216703)
- Voies voisines : Rue des Savouges (32 m) https://aucadastre.fr/communay-69272/rue-des-savouges-0130.md ; Allee les Epis d’Or (62 m) https://aucadastre.fr/communay-69272/allee-les-epis-d-or-0170.md ; Montée du Télégraphe (65 m) https://aucadastre.fr/communay-69272/montee-du-telegraphe-0139.md ; Rue du Mazet (77 m) https://aucadastre.fr/communay-69272/rue-du-mazet-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/communay-69272/impasse-des-savouges-0131
La commune : https://aucadastre.fr/communay-69272.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69272_0131