# brion-bas, 63610 Compains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.41453, 2.96387 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63117_B026.

## La parcelle

- Parcelle : ZO 106
- Contenance : 200 m²
- Identifiant : 63117000ZO0106
- Feuille : 000 ZO 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 217 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Motte castrale de Brion

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/01/2023 ; vente ; Brion Bas ; sols ; 15 000 € ; 315 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 5157 Brion Bas ; Maison ; 125 500 € ; 98 m² bâtis, 448 m² de terrain, 1 281 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 5153 Brion Bas ; Maison ; 142 700 € ; 68 m² bâtis, 2 099 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 5157 Brion Bas ; Maison ; 91 690 € ; 98 m² bâtis, 448 m² de terrain, 936 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont GLOBALIA COMPAGNIE (SCIERIE ET DEBARDAGE DU CEZALLIER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/917420820) ; CEZA'LODGE BY CELINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/943243113) ; SCIERIE DU CEZALLIER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/938656899)
- Voies voisines : Chemin des Orgues (12 m) https://aucadastre.fr/compains-63117/chemin-des-orgues-0w3vae.md ; Chemin des Tourbières (16 m) https://aucadastre.fr/compains-63117/chemin-des-tourbieres-a2c8mh.md ; Route du Cézallier (40 m) https://aucadastre.fr/compains-63117/route-du-cezallier-dqfq5x.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compains-63117/brion-bas-B026
La commune : https://aucadastre.fr/compains-63117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63117_B026