# Cadastre de Compans (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 77123 - Code postal : 77290 - Voies adressées : 35 ; adresses : 379 - Population : 754 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 725 €/m² - Ventes en 2025 : 19 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, COMPANS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 60 % des locaux raccordables, 291 sur 486 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2018. - Installations classées pour l'environnement : 17 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Permis de construire de Compans Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/compans-77123/permis.md ## Les 35 voies adressées - Cour Angèle (3) : https://aucadastre.fr/compans-77123/cour-angele-0025.md - Cour de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/compans-77123/cour-de-la-mairie-0119.md - Cour Michel (8) : https://aucadastre.fr/compans-77123/cour-michel-0130.md - Impasse de la Biberonne (3) : https://aucadastre.fr/compans-77123/impasse-de-la-biberonne-6z6wn2.md - Impasse du Grand Marais (3) : https://aucadastre.fr/compans-77123/impasse-du-grand-marais-o56wk0.md - Rue Albert Cacquot (5) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-albert-cacquot-0022.md - Rue André Delage (18) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-andre-delage-0023.md - Rue Antoine de Saint Exupery (11) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-antoine-de-saint-exupery-0159.md - Rue Copernic (2) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-copernic-0046.md - Rue de Carrè (5) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-de-carre-hfiel7.md - Rue de Ferrières (15) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-de-ferrieres-0080.md - Rue de Glatigny (9) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-de-glatigny-0100.md - Rue de l'Abreuvoir (16) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-de-l-abreuvoir-0020.md - Rue de l'Eglise (8) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-de-l-eglise-0060.md - Rue de la Fontaine (7) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-de-la-fontaine-0085.md - Rue de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-de-la-mairie-0120.md - Rue de Mitry (17) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-de-mitry-0140.md - Rue des Cerisiers (10) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-des-cerisiers-0045.md - Rue Django Reinhardt (18) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-django-reinhardt-8v63zh.md - Rue du Calvaire (11) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-du-calvaire-0040.md - Rue du Héron (14) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-du-heron-0105.md - Rue du Lièvre (9) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-du-lievre-0112.md - Rue du Moulin d’Ouacre (14) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-du-moulin-d-ouacre-tv63qo.md - Rue du Moulin de Condé (3) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-du-moulin-de-conde-tkofo8.md - Rue du Renard (15) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-du-renard-0157.md - Rue Élisabeth Boselli (4) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-elisabeth-boselli-0064.md - Rue Jacquard (16) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-jacquard-0110.md - Rue Jean Mermoz (9) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-jean-mermoz-0111.md - Rue Louis Blériot (12) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-louis-bleriot-0114.md - Rue Lucien Malingre (20) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-lucien-malingre-0115.md - Rue Marc Seguin (16) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-marc-seguin-0123.md - Rue Mercier (9) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-mercier-0155.md - Rue Newton (3) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-newton-0152.md - Rue Saint Lambert (41) : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-saint-lambert-0160.md - Sente Saint Lambert (17) : https://aucadastre.fr/compans-77123/sente-saint-lambert-0180.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/compans-77123 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77123