# Cour Angèle, 77290 Compans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99295, 2.66543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77123_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa du PLU Compans, en vigueur depuis le 12/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Taux de la taxe d'aménagement à 2%

### Informations (2)

- DPU
- Taux de la taxe d'aménagement à 2%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/10/2021 ; vente ; 3 Cour Angele ; Maison ; 95 000 € ; 84 m² bâtis, 77 m² de terrain, 1 131 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/11/2021 ; 1 Cour Angele 77290 Compans ; maison, 77,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean de La Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont SOINS SANTE SAVIGNY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/991291451) ; COMMUNE COMPANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701234) ; RENOV TECH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453419129) ; OFPIS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/827638297) ; ZANOTTI SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501400691) ; CLEANTECH PARK (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/508111119)
- Voies voisines : Rue Saint Lambert (17 m) https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-saint-lambert-0160.md ; Rue du Calvaire (22 m) https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-du-calvaire-0040.md ; Cour Michel (46 m) https://aucadastre.fr/compans-77123/cour-michel-0130.md ; Rue de Ferrières (62 m) https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-de-ferrieres-0080.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compans-77123/cour-angele-0025
La commune : https://aucadastre.fr/compans-77123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77123_0025