# Rue André Delage, 77290 Compans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98986, 2.66486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77123_0023.

## La parcelle

- Parcelle : A 559
- Contenance : 25 m²
- Identifiant : 771230000A0559
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb du PLU Compans, en vigueur depuis le 12/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Taux de la taxe d'aménagement à 2%

### Informations (2)

- DPU
- Taux de la taxe d'aménagement à 2%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/08/2025 ; vente ; 11 Rue Andre Delage ; Maison ; 350 000 € ; 129 m² bâtis, 539 m² de terrain, 2 713 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 17 Rue Andre Delage ; Maison ; 320 000 € ; 90 m² bâtis, 572 m² de terrain, 3 556 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/09/2024 ; 21 Rue André Delage 77290 Compans ; maison, 159,9 m² ; énergie D, climat D
- 06/09/2024 ; 11 Rue André Delage 77290 Compans ; maison, 116 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C
- 03/02/2024 ; 17 Rue André Delage 77290 Compans ; maison, 90,1 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean de La Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont PROPTECH (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429345622) ; M.T.C. MAITRISE TECHNIQUE DE COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443106612) ; TVMC INDUSTRIE (TVMC INDUSTRIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/808643324) ; HOLDING MOREL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100492065) ; ENTREPRISE TURQUET BATIMENT RENOVATION (ETBR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/521989079) ; BAT'INNOV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/528862485)
- Voies voisines : Rue Lucien Malingre (45 m) https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-lucien-malingre-0115.md ; Rue du Lièvre (71 m) https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-du-lievre-0112.md ; Rue des Cerisiers (91 m) https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-des-cerisiers-0045.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-andre-delage-0023
La commune : https://aucadastre.fr/compans-77123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77123_0023