# Rue Saint Lambert, 77290 Compans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99331, 2.66547 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77123_0160.

## La parcelle

- Parcelle : A 190 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 222 m²
- Identifiant : 771230000A0190
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa du PLU Compans, en vigueur depuis le 12/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Taux de la taxe d'aménagement à 2%

### Informations (2)

- DPU
- Taux de la taxe d'aménagement à 2%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 40 de la commune

- 09/09/2025 ; permis de démolir 0771232500001 ; 12 Rue saint Lambert ; parcelles A 178, A 531 ; terrain 150 m² ; autorisé
- 07/11/2023 ; permis de démolir 0771232300001 ; 23-25 Rue saint Lambert ; parcelles A 190, A 191, A 299 ; autorisé
- 17/06/2022 ; permis de construire 0771232200001 ; 42 Rue saint Lambert ; parcelles A 999, A 146 ; 1 logement, 120 m² ; commencé
- 02/06/2022 ; permis de construire 0771232100003 ; 42 Rue saint-Lambert ; parcelles A 146, A 998 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 238 m² ; terminé
- 16/03/2022 ; permis de construire 0771232100004 ; 39-45 Rue saint Lambert ; parcelles A 214, A 974, A 977 ; 2 logements, 162 m² ; terrain 805 m² ; autorisé ; SAEM DE CONSTR ET AMENAG DE MITRY MORY
- 16/03/2022 ; permis de construire 0771232100004 ; 39-45 Rue saint Lambert ; parcelles A 214, A 974, A 977 ; 162 m² ; terrain 805 m² ; autorisé ; SAEM DE CONSTR ET AMENAG DE MITRY MORY
- 07/01/2021 ; permis de construire 0771232000010 ; 42 Rue saint Lambert ; parcelle A 146 ; 166 m² ; terrain 1 146 m² ; autorisé ; REGIE COM DISTRIB ELECT EAU MITRY MORY
- 05/02/2019 ; permis de construire 0771231800001 ; 39 Rue saint Lambert ; parcelle A 213 ; 8 logements, 457 m² ; terrain 804 m² ; annulé ; SAEM DE CONSTR ET AMENAG DE MITRY MORY
- 05/02/2019 ; permis de construire 0771231800001 ; 39 Rue saint Lambert ; parcelle A 213 ; 457 m² ; terrain 804 m² ; annulé ; SAEM DE CONSTR ET AMENAG DE MITRY MORY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compans-77123/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 23/04/2025 ; vente ; 22 Rue saint Lambert ; Maison ; 287 000 € ; 113 m² bâtis, 323 m² de terrain, 2 540 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 25 Rue saint Lambert ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 51 m² bâtis, 479 m² de terrain, 2 451 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 48 Rue saint Lambert ; terrains a bâtir ; 144 000 € ; 238 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 50 Rue saint Lambert ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 182 m² de terrain
- 22/10/2021 ; vente ; 28 Rue saint Lambert ; Appartement, Dépendance ; 204 000 € ; 85 m² bâtis, 44 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; Rue saint Lambert ; Maison ; 95 000 € ; 84 m² bâtis, 77 m² de terrain, 1 131 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 02/05/2025 ; 9 Rue Saint Lambert 77290 Compans ; maison, 308,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 03/01/2025 ; 10 Rue Saint Lambert 77290 Compans ; maison, 85,5 m² ; énergie D, climat D
- 13/08/2024 ; 28 Rue Saint Lambert 77290 Compans ; appartement, 81,6 m² ; énergie D, climat D
- 31/05/2024 ; 22bis Rue Saint Lambert 77290 Compans ; maison, 112,6 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 06/05/2024 ; 22bis Rue Saint Lambert 77290 Compans ; maison, 112,6 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean de La Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont SOINS SANTE SAVIGNY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/991291451) ; COMMUNE COMPANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701234) ; RENOV TECH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453419129) ; OFPIS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/827638297) ; ZANOTTI SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501400691) ; CLEANTECH PARK (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/508111119)
- Voies voisines : Cour Michel (15 m) https://aucadastre.fr/compans-77123/cour-michel-0130.md ; Rue de Ferrières (27 m) https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-de-ferrieres-0080.md ; Cour Angèle (36 m) https://aucadastre.fr/compans-77123/cour-angele-0025.md ; Rue du Calvaire (41 m) https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-du-calvaire-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compans-77123/rue-saint-lambert-0160
La commune : https://aucadastre.fr/compans-77123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77123_0160