# Rue Georges Brassens, 51510 Compertrix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93878, 4.34679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51160_0015.

## La parcelle

- Parcelle : AH 24 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 50 m²
- Identifiant : 51160000AH0024
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 537 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2 du PLU Compertrix, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
- Ligne électrique (I4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/10/2022 ; vente ; 22 Rue Georges Brassens ; Maison ; 138 000 € ; 65 m² bâtis, 318 m² de terrain, 2 123 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 7 Rue Georges Brassens ; Maison ; 114 000 € ; 120 m² bâtis, 534 m² de terrain, 950 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 20 Rue Georges Brassens ; Maison ; 135 000 € ; 95 m² bâtis, 424 m² de terrain, 1 421 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Gaudin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Rostand (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Jacques Prévert (60 m) https://aucadastre.fr/compertrix-51160/impasse-jacques-prevert-0029.md ; Résidence les Tamaris (70 m) https://aucadastre.fr/compertrix-51160/residence-les-tamaris-b025.md ; Rue des Champs Flutets (87 m) https://aucadastre.fr/compertrix-51160/rue-des-champs-flutets-0013.md ; Rue Jacques Brel (88 m) https://aucadastre.fr/compertrix-51160/rue-jacques-brel-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compertrix-51160/rue-georges-brassens-0015
La commune : https://aucadastre.fr/compertrix-51160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51160_0015