# Rue Jules Ferry, 51510 Compertrix : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.93999, 4.34969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51160_0031. ## La parcelle - Parcelle : AD 15 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 2 049 m² - Identifiant : 51160000AD0015 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 93,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 537 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U2 du PLU Compertrix, en vigueur depuis le 20/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 19 de la commune - 28/05/2025 ; permis de démolir 05116025R0001 ; 7 Rue Jules Ferry ; parcelle AD 220 ; terrain 443 m² ; autorisé - 02/10/2013 ; permis de construire 05116013R0002 ; 19 Rue Jules Ferry ; parcelle AD 20 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 839 m² ; commencé - 15/04/2013 ; permis de construire 05116013R0001 ; 37 Rue Jules Ferry ; parcelle AC 180 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 640 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compertrix-51160/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 13/10/2025 ; vente ; 39 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 189 000 € ; 226 m² bâtis, 8 890 m² de terrain - 13/11/2024 ; vente ; 37 Rue Jules Ferry ; Maison ; 256 500 € ; 129 m² bâtis, 795 m² de terrain, 1 988 €/m² - 15/02/2024 ; vente ; Rue Jules Ferry ; sols ; 10 000 € ; 97 m² de terrain - 25/01/2023 ; vente ; Rue Jules Ferry ; terres ; 7 150 € ; 325 m² de terrain - 25/01/2023 ; vente ; Rue Jules Ferry ; terres ; 10 736 € ; 488 m² de terrain - 11/01/2023 ; vente ; 7 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 296 m² bâtis, 4 351 m² de terrain - 02/09/2022 ; vente ; 27 Rue Jules Ferry ; Maison, Dépendance ; 181 500 € ; 122 m² bâtis, 523 m² de terrain, 1 488 €/m² - 29/06/2022 ; vente ; Rue Jules Ferry ; Dépendance, Maison ; 129 000 € ; 56 m² bâtis, 1 590 m² de terrain, 2 304 €/m² - 09/06/2022 ; vente ; 35 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Maison ; 201 000 € ; 358 m² bâtis, 3 003 m² de terrain - 03/05/2022 ; vente ; 5 Rue Jules Ferry ; Maison ; 223 000 € ; 130 m² bâtis, 697 m² de terrain, 1 715 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 20/07/2026 ; 20 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; maison, 117,3 m² ; énergie D, climat D - 05/06/2026 ; 24 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; appartement, 83,3 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E - 11/03/2026 ; 16 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; maison, 52,8 m² ; énergie D, climat B - 02/07/2025 ; 1 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; maison, 86 m² ; énergie G, climat G - 01/07/2025 ; 1 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; maison, 84,1 m², construit en 1955 ; énergie F, climat E - 08/06/2025 ; 39 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; maison, 135,3 m² ; énergie E, climat D - 30/05/2025 ; 2t Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; maison, 84 m² ; énergie D, climat B - 17/03/2025 ; 24 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; appartement, 81,8 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D - 26/02/2025 ; 47 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; maison, 140 m² ; énergie E, climat E - 22/12/2022 ; 41 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; maison, 71,7 m² ; énergie C, climat A - 01/08/2022 ; 7 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; maison, 155,3 m² ; énergie G, climat G - 28/03/2022 ; 61 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix ; maison, 76,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Gaudin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Rostand (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont COMMUNE DE COMPERTRIX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215101494) ; BREMONT PERE ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453052144) ; ASSOCIATION FONCIERE DE COMPERTRIX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/295105506) ; H.F.D. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478103658) ; JFT (JF TECHNOLOGIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/817463458) ; COMPAGNON DECORATEUR BATIMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801569146) - Voies voisines : Résidence les Tamaris (51 m) https://aucadastre.fr/compertrix-51160/residence-les-tamaris-b025.md ; Rue Roger Salengro (77 m) https://aucadastre.fr/compertrix-51160/rue-roger-salengro-0039.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/compertrix-51160/rue-jules-ferry-0031 La commune : https://aucadastre.fr/compertrix-51160.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51160_0031