# Rue Paul Eluard, 51510 Compertrix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93928, 4.34380 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51160_0038.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 537 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2 du PLU Compertrix, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Elément Paysager à protéger / mettre en valeur

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/01/2023 ; vente ; 34 Rue Paul Eluard ; Maison ; 219 550 € ; 77 m² bâtis, 555 m² de terrain, 2 851 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 15 Rue Paul Eluard ; Maison ; 275 500 € ; 107 m² bâtis, 497 m² de terrain, 2 575 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 24 Rue Paul Eluard ; Maison ; 177 000 € ; 93 m² bâtis, 463 m² de terrain, 1 903 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 32 Rue Paul Eluard ; Maison ; 232 600 € ; 138 m² bâtis, 570 m² de terrain, 1 686 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/05/2024 ; Rue Paul Eluard 51510 Compertrix ; maison, 109,7 m² ; énergie D, climat B
- 13/05/2024 ; Rue Paul Eluard 51510 Compertrix ; maison, 109,7 m² ; énergie D, climat B
- 16/11/2023 ; 36 Rue Paul Eluard 51510 Compertrix ; maison, 168 m² ; énergie C, climat C
- 19/05/2022 ; 34 Rue Paul Eluard 51510 Compertrix ; maison, 101 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Gaudin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont CND ART PROD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/841795727) ; SCI HOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793769134) ; SAIVE S (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/904140324) ; BANZU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910730134) ; INDIVISIONS MARY GILLES MICHEL DENIS (INDIVI MARY GILLES MICHEL DENIS) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/109188664) ; ETR80 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/878668508)
- Voies voisines : Rue des Champs Flutets (95 m) https://aucadastre.fr/compertrix-51160/rue-des-champs-flutets-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compertrix-51160/rue-paul-eluard-0038
La commune : https://aucadastre.fr/compertrix-51160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51160_0038