# Avenue du Maréchal Joffre, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.40595, 2.82457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_2350.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 111 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 512 m²
- Identifiant : 60159000AZ0111
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.4, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôpital Saint-Joseph

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 22/08/2025 ; vente ; 20 Av du Marechal Joffre ; Maison ; 280 000 € ; 93 m² bâtis, 504 m² de terrain, 3 011 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 1 Av du Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 69 m² bâtis, 2 609 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 1 Av du Marechal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 73 m² bâtis, 2 164 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 1 Av du Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 173 900 € ; 99 m² bâtis, 1 757 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 1 Av du Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 113 300 € ; 42 m² bâtis, 2 698 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 27/08/2026 ; 1 Avenue du Maréchal Joffre 60200 Compiègne ; appartement, 42,2 m² ; énergie C, climat A
- 06/07/2026 ; 1 Avenue du Maréchal Joffre 60200 Compiègne ; appartement, 76,3 m² ; énergie D, climat B
- 06/07/2026 ; 1 Avenue du Maréchal Joffre 60200 Compiègne ; appartement, 76,3 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 20 Avenue du Maréchal Joffre 60200 Compiègne ; maison, 102 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 19/02/2025 ; 1 Avenue du Maréchal Joffre 60200 Compiègne ; immeuble ; énergie C, climat B
- 10/02/2025 ; 1 Avenue du Maréchal Joffre 60200 Compiègne ; appartement, 70,9 m² ; énergie C, climat B
- 23/06/2023 ; 1 Avenue du Maréchal Joffre 60200 Compiègne ; appartement, 74,4 m² ; énergie D, climat B
- 04/03/2022 ; 1 Avenue du Maréchal Joffre 60200 Compiègne ; appartement, 99,2 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Albert Robida (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Robida (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire Docteur André Hammel (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Plémont (43 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-du-plemont-2840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/avenue-du-marechal-joffre-2350
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_2350