# Avenue Napoléon, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.40599, 2.84203 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_2540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 234 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.6, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (3)

- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Palais et ses abords

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 718 de la commune

- 21/12/2023 ; permis de démolir 06015923T0013 ; 4 Avenue Napoleon ; parcelle BB 48 ; terrain 1 590 m² ; autorisé
- 05/10/2016 ; permis de construire 06015916T0043 ; Avenue Napoleon ; parcelle BB 58 ; 1 logement, 239 m² ; terrain 1 497 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 20/10/2025 ; vente ; 9 Av Napoleon ; Maison, Dépendance ; 935 000 € ; 172 m² bâtis, 3 984 m² de terrain, 5 436 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 12 Av Napoleon ; Maison ; 349 000 € ; 95 m² bâtis, 1 004 m² de terrain, 3 674 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 4 Av Napoleon ; Maison ; 575 000 € ; 416 m² bâtis, 1 590 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 26 Av Napoleon ; Dépendance, Maison ; 688 500 € ; 158 m² bâtis, 2 076 m² de terrain, 4 358 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 30 Av Napoleon ; Maison ; 650 000 € ; 160 m² bâtis, 1 685 m² de terrain, 4 063 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 9 Av Napoleon ; Dépendance, Maison ; 770 000 € ; 163 m² bâtis, 3 636 m² de terrain, 4 724 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 8 Av Napoleon ; Maison ; 920 000 € ; 315 m² bâtis, 1 205 m² de terrain, 2 921 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/12/2022 ; 12 Avenue Napoléon 60200 Compiègne ; maison, 72,8 m² ; énergie G, climat G
- 18/04/2022 ; 4 Avenue Napoléon 60200 Compiègne ; maison, 217 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 18/04/2022 ; 4 Avenue Napoléon 60200 Compiègne ; maison, 217 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 24/03/2022 ; 26 Avenue Napoléon 60200 Compiègne ; maison, 193 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Paul II (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole primaire privée Open World (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont SCI NOVIOMAGUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751296856) ; SCI MARJOLAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418524872) ; SOLADIM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/387642374) ; SCI LE RELAIS II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397438557) ; CAIGNAULT-BLOIS-BEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/901239897) ; WLK INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/910841089)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/avenue-napoleon-2540
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_2540