# Impasse de Choisy, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.42804, 2.84724 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_0680. ## La parcelle - Parcelle : CD 45 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 149 m² - Identifiant : 60159000CD0045 - Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 37,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 240 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1.4, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets - Périmètre de droit de préemption urbain - Compiègne - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 718 de la commune - 31/07/2025 ; déclaration préalable 0601592500189 ; 1 Impasse de Choisy ; parcelle CD 42 ; 34 m² ; terrain 966 m² ; autorisé ; COURANTS ELECT FORTS ET FAIBLE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 25/11/2025 ; vente ; 1 Imp de Choisy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 540 m² bâtis, 966 m² de terrain, 833 €/m² - 21/05/2025 ; vente ; 3 Imp de Choisy ; Dépendance, Maison ; 87 000 € ; 52 m² bâtis, 456 m² de terrain, 1 673 €/m² - 22/06/2022 ; vente ; 7 Imp de Choisy ; Maison ; 161 350 € ; 60 m² bâtis, 155 m² de terrain, 2 689 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 19/01/2026 ; 4bis Impasse de Choisy 60200 Compiègne ; maison, 76,8 m² ; énergie D, climat D - 02/06/2025 ; 8 Impasse de Choisy 60200 Compiègne ; maison, 63,6 m² ; énergie E, climat E - 09/01/2025 ; 6 Impasse de Choisy 60200 Compiègne ; maison, 62,3 m² ; énergie E, climat E - 22/12/2024 ; 15 Impasse de Choisy 60200 Compiègne ; maison, 52,6 m² ; énergie G, climat C - 13/12/2024 ; 3 Impasse de Choisy 60200 Compiègne ; maison, 53,4 m² ; énergie E, climat C - 18/11/2022 ; 10 Impasse de Choisy 60200 Compiègne ; maison, 67,1 m² ; énergie E, climat B - 22/09/2022 ; 13 Impasse de Choisy 60200 Compiègne ; maison, 65,4 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; PROXISERVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334873726) ; DACHSER FRANCE (DACHSER) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/546650334) ; AUTODISTRIBUTION BASSIN PARISIEN NORD (AD BASSIN PARISIEN NORD) (AD BPN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/315493270) ; SOLEVAL FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/501619878) ; FRANCE DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302208616) - Voies voisines : Rue du Bernago (55 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-du-bernago-0422.md ; Route de Choisy (74 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/route-de-choisy-0690.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/impasse-de-choisy-0680 La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_0680