# Impasse Henri Baudoüin, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41480, 2.82309 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_0390.

## La parcelle

- Parcelle : BL 135
- Contenance : 457 m²
- Identifiant : 60159000BL0135
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.2, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (25)

- Hôtel
- Cimetière de Clamart
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Palais et ses abords
- SPR de Compiègne
- Maison La Vieille Cassine
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Eglise Saint-Antoine
- Hôtel des Rats
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Hôtel particulier
- Maison
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Tour Jeanne d'Arc
- Grenier à sel (ancien)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Eglise Saint-Jacques
- Immeuble
- Maison à pan de bois
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Remparts (anciens)
- Hôtel de la petite Rose
- CENTRE URBAIN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/05/2025 ; vente ; 8 Imp Baudoin ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 51 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 8 Imp Baudoin ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 74 m² bâtis, 2 365 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 8 Imp Baudoin ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 51 m² bâtis
- 21/03/2022 ; vente ; 8 Imp Baudoin ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 80 m² bâtis, 1 725 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gaëtan Denain (Collège, REP) ; Collège Sévigné (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Hersan (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint-Lazare (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Lazare (Ecole) ; Ecole primaire privée sévigne (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Sévigné (Lycée, privé, internat) ; Lycée Sévigné (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 335, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Rue Pasteur (21 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-pasteur-2690.md ; Impasse Pasteur (42 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/impasse-pasteur-2680.md ; Impasse Hersan (48 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/impasse-hersan-1860.md ; Rue des Domeliers (54 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-des-domeliers-1040.md ; Rue Édouard Dubloc (54 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-edouard-dubloc-1090.md ; Rue de Paris (62 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-de-paris-2660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/impasse-henri-baudouin-0390
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_0390