# Route de Choisy, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.42784, 2.84978 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_0690.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 239 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine d'activité, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 718 de la commune

- 04/02/2026 ; permis de construire 0601592500055 ; 43 Route de Choisy ; parcelles CD 22, CD 23, CD 55 ; 1 223 m² ; terrain 12 777 m² ; autorisé ; ARPI II
- 13/05/2024 ; permis d'aménager 06015923T0001 ; 56 Route de Choisy ; parcelles CH 18, E 201 ; terrain 50 903 m² ; commencé ; OPELLA HEALTHCARE INTERNATIONAL SAS
- 11/03/2024 ; permis de construire 06015923T0059 ; 48 Route de Choisy ; parcelle CE 11 ; 600 m² ; terrain 1 763 m² ; autorisé ; SCI GATJE
- 06/07/2022 ; permis de construire 06015922T0010 ; 31 Route de Choisy ; parcelles CD 22, CD 23, CD 25 ; terrain 14 706 m² ; commencé ; LE STADIUM
- 06/05/2022 ; permis de construire 06015921T0061 ; 19 Route de Choisy ; parcelles CB 152, CB 144, CB 143 ; 600 m² ; terrain 8 576 m² ; terminé ; RIKA FRANCE
- 24/02/2022 ; permis de construire 06015921T0047 ; 46 Bi Route de Choisy ; parcelle CE 10 ; 502 m² ; terrain 2 613 m² ; terminé ; DGSI
- 12/09/2018 ; permis de construire 06015918T0024 ; 3 Route de Choisy ; parcelles CE 27, CE 28, CE 31 ; 2 797 m² ; terrain 52 711 m² ; terminé ; LES ENTREPOTS DE L'OISE
- 20/09/2017 ; permis de construire 06015917T0035 ; 101 Route de Choisy ; parcelles CH 9, CH 35, CH 30 ; 2 304 m² ; terrain 20 513 m² ; terminé ; SCI VICTOR
- 25/03/2016 ; permis de démolir 06015916T0001 ; Route de Choisy ; parcelles CH 9, CH 30, CH 29 ; terrain 17 200 m² ; autorisé ; PECHINEY BATIMENT
- 15/12/2015 ; permis de démolir 06015915T0008 ; 21 Route de Choisy ; parcelle CB 9 ; terrain 1 298 m² ; autorisé ; COURANTS ELECT FORTS ET FAIBLE
- 08/08/2013 ; permis de construire 06015913T0008 ; 19 B Route de Choisy ; parcelle CB 142 ; 327 m² ; commencé
- 19/02/2013 ; permis de construire 06015912T0058 ; 54 Route de Choisy ; parcelles CE 29, CE 30, CE 20 ; 454 m² ; terrain 7 586 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/06/2021 ; vente ; 41 Rte de Choisy ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 990 000 € ; 210 m² bâtis, 44 930 m² de terrain
- 05/02/2021 ; vente ; 19 Rte de Choisy ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 714 788,25 € ; 3 399 m² bâtis, 6 504 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/07/2026 ; 6 Route de Choisy 60200 Compiègne ; maison, 85 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 02/05/2022 ; 25 Route de Choisy 60200 Compiègne ; maison, 94 m² ; énergie G, climat C
- 02/05/2022 ; 23 Route de Choisy 60200 Compiègne ; maison, 75 m² ; énergie G, climat F
- 19/11/2021 ; Route de Choisy 60200 Compiègne ; appartement, 29,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont PROXISERVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334873726) ; SOLEVAL FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/501619878) ; ORTEC SERVICES ENVIRONNEMENT (ORTEC SERVICES ENVIRONNEMENT) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/790208920) ; SOCIETE PLESSIER ET FILS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/331408112) ; SA TECHNI-ISOL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/315332585) ; BARRIQUAND S.A. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/925620049)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/route-de-choisy-0690
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_0690