# Rue Béranger, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.42166, 2.81895 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_0420.

## La parcelle

- Parcelle : BV 59 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 203 m²
- Identifiant : 60159000BV0059
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 9,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 238 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.4, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Eglise Sainte Jeanne d'Arc
- Cimetière de Clamart
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- SPR de Compiègne
- Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
- Tour Jeanne d'Arc
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 11/06/2025 ; vente ; 21 Rue Beranger ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 62 m² bâtis, 2 177 €/m²
- 06/01/2025 ; vente ; 17 Rue Beranger ; Maison ; 294 000 € ; 101 m² bâtis, 187 m² de terrain, 2 911 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 15 Rue Beranger ; Maison ; 375 000 € ; 70 m² bâtis, 188 m² de terrain, 5 357 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 12 Rue Beranger ; Maison ; 260 000 € ; 80 m² bâtis, 312 m² de terrain, 3 250 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 21 Rue Beranger ; Dépendance, Appartement ; 71 000 € ; 27 m² bâtis, 2 630 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 4 Rue Beranger ; Maison, Dépendance ; 435 100 € ; 155 m² bâtis, 305 m² de terrain, 2 807 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 21 Rue Beranger ; Appartement ; 70 000 € ; 23 m² bâtis, 3 043 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 13 Rue Beranger ; Maison, Dépendance ; 391 705 € ; 120 m² bâtis, 414 m² de terrain, 3 264 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/10/2025 ; 21 Rue Béranger 60200 Compiègne ; appartement, 29 m², construit en 1965 ; énergie C, climat B
- 30/04/2025 ; 10 Rue Béranger 60200 Compiègne ; maison, 92 m² ; énergie E, climat E
- 21/03/2025 ; 21 Rue Béranger 60200 Compiègne ; appartement, 61,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/10/2024 ; 21 Rue Béranger 60200 Compiègne ; appartement, 18,2 m² ; énergie C, climat A
- 30/09/2024 ; 17 Rue Béranger 60200 Compiègne ; maison, 118 m² ; énergie E, climat E
- 06/09/2023 ; 21 Rue Béranger 60200 Compiègne ; appartement, 81,2 m² ; énergie C, climat B
- 13/02/2023 ; 15 Rue Béranger 60200 Compiègne ; maison, 120 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 01/12/2022 ; 12 Rue Béranger 60200 Compiègne ; maison, 116 m² ; énergie G, climat G
- 11/11/2022 ; 21 Rue Béranger 60200 Compiègne ; appartement, 21,9 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 24/04/2022 ; 4 Rue Béranger 60200 Compiègne ; maison, 151 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 17/12/2021 ; 21 Rue Béranger 60200 Compiègne ; appartement, 19,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 06/12/2021 ; 21 Rue Béranger 60200 Compiègne ; appartement, 38,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Suzanne Lacore (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 355, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511)
- Voies voisines : Avenue du Chemin de Fer (56 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/avenue-du-chemin-de-fer-0640.md ; Square Acary (60 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-acary-0041.md ; Avenue Alphonse Chovet (66 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/avenue-alphonse-chovet-0130.md ; Rue Auguste Boyenval (84 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-auguste-boyenval-0290.md ; Square Alphonse Chovet (85 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-alphonse-chovet-0131.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-beranger-0420
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_0420