# Rue d'Ulm, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41990, 2.83095 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_3590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.2, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne

### Servitudes d'utilité publique (15)

- Auberge des Trois Lurons
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Hôtel de Ville
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Eglise Saint-Jacques
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Maison
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Palais et ses abords
- SPR de Compiègne
- Quartier Bourcier
- Hôtel
- Hôtel d'Agincourt
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- CENTRE URBAIN

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 718 de la commune

- 04/03/2024 ; permis de démolir 06015924T0001 ; 18 Rue d'Ulm ; parcelle BY 180 ; terrain 7 150 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE L'OISE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 28/11/2025 ; vente ; 10 Rue D Ulm ; Appartement ; 84 000 € ; 26 m² bâtis, 3 231 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 10 Rue D Ulm ; Appartement ; 82 500 € ; 21 m² bâtis, 3 929 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 10 Rue D Ulm ; Appartement ; 105 000 € ; 34 m² bâtis, 3 088 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 10 Rue D Ulm ; Appartement ; 81 000 € ; 20 m² bâtis, 4 050 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 10 Rue D Ulm ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 28 m² bâtis, 3 036 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 10 Rue D Ulm ; Appartement ; 76 500 € ; 27 m² bâtis, 2 833 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 10 Rue D Ulm ; Appartement ; 82 000 € ; 20 m² bâtis, 4 100 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 10 Rue D Ulm ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 31 m² bâtis, 3 032 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 6 Rue D Ulm ; Appartement ; 273 000 € ; 107 m² bâtis, 2 551 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 10 Rue D Ulm ; Appartement ; 89 900 € ; 26 m² bâtis, 3 458 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 10 Rue D Ulm ; Appartement ; 59 000 € ; 12 m² bâtis, 4 917 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/11/2025 ; 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; appartement, 35,5 m² ; énergie D, climat B
- 01/10/2025 ; 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; appartement, 34,8 m² ; énergie D, climat B
- 29/08/2025 ; 24 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; appartement, 97,7 m² ; énergie C, climat A
- 03/06/2025 ; 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; appartement, 23,2 m² ; énergie C, climat A
- 15/05/2025 ; 10 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; appartement, 36,3 m² ; énergie C, climat A
- 14/05/2025 ; 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; immeuble, construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 14/05/2025 ; 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; appartement, 37,4 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 14/05/2025 ; 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; appartement, 29,2 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 14/05/2025 ; 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; appartement, 34,5 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 14/05/2025 ; 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; appartement, 31,8 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 14/05/2025 ; 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; appartement, 31,8 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 07/05/2025 ; 14 Rue d'Ulm 60200 Compiègne ; appartement, 36,8 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Ferdinand Bac (Collège, ULIS) ; Collège Sévigné (Collège, privé, internat) ; Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée sévigne (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Sévigné (Lycée, privé, internat) ; Lycée Sévigné (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue du Four (4 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-du-four-1360.md ; Rue du Jeu de Paume (55 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-du-jeu-de-paume-2010.md ; Place d'Orléans (60 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/place-d-orleans-2615.md ; Rue Othenin (79 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-othenin-2630.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-d-ulm-3590
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_3590