# Rue de Bouvines, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41614, 2.82100 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_0480.

## La parcelle

- Parcelle : BR 167 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 471 m²
- Identifiant : 60159000BR0167
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.1, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (23)

- Cimetière de Clamart
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- SPR de Compiègne
- Maison La Vieille Cassine
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Eglise Saint-Antoine
- Hôtel des Rats
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Hôtel
- Hôtel particulier
- Maison
- Tour Jeanne d'Arc
- Grenier à sel (ancien)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Eglise Saint-Jacques
- Immeuble
- Maison à pan de bois
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Remparts (anciens)
- Hôtel de la petite Rose
- CENTRE URBAIN

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 718 de la commune

- 21/07/2022 ; permis de construire 06015922T0019 ; 19 Rue de Bouvines ; parcelles BL 183, BL 184, BL 185 ; 8 logements ; terrain 678 m² ; terminé
- 27/02/2018 ; permis de construire 06015917T0074 ; 14-16 Rue de Bouvines ; parcelles BR 165, BR 166, BR 167 ; 16 logements ; terrain 1 103 m² ; commencé ; COBAT IMMOBILIER
- 26/10/2017 ; permis de construire 06015917T0046 ; 11 Rue de Bouvines ; parcelle BL 15 ; terrain 2 085 m² ; commencé ; SAPERLIPOPETTE
- 12/09/2017 ; permis de construire 06015917T0038 ; 19 Rue de Bouvines ; parcelles BL 183, BL 184, BL 185 ; 1 logement ; terrain 339 m² ; commencé
- 13/07/2017 ; déclaration préalable 06015917T0126 ; 14-16 Rue de Bouvines ; parcelles BR 167, BR 165, BR 166 ; terrain 1 574 m² ; autorisé ; COBAT IMMOBILIER
- 17/04/2014 ; permis de construire 06015913T0050 ; 15 B Rue de Bouvines ; parcelle BL 11 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 1 121 m² ; terminé
- 24/02/2014 ; déclaration préalable 06015913T0231 ; 18 Rue de Bouvines ; parcelle BR 168 ; 18 logements ; terrain 198 m² ; terminé ; COBAT IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 05/12/2025 ; vente ; 20 Rue de Bouvines ; Dépendance, Maison ; 568 500 € ; 132 m² bâtis, 1 178 m² de terrain, 4 307 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 11 Rue de Bouvines ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 68 m² bâtis, 2 941 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 11 Rue de Bouvines ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 113 m² bâtis, 2 655 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 19 Rue de Bouvines ; Appartement ; 490 840 € ; 168 m² bâtis, 605 m² de terrain
- 30/11/2023 ; vente ; 11 Rue de Bouvines ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 109 m² bâtis
- 10/08/2023 ; vente ; 7 Rue de Bouvines ; Appartement ; 155 000 € ; 56 m² bâtis, 2 768 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 11 Rue de Bouvines ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 102 m² bâtis, 3 725 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 8 Rue de Bouvines ; Maison, Dépendance ; 531 000 € ; 108 m² bâtis, 245 m² de terrain, 4 917 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 15 Rue de Bouvines ; Maison ; 695 000 € ; 220 m² bâtis, 454 m² de terrain, 3 159 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 14 Rue de Bouvines ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 552 000 € ; 707 m² bâtis, 1 574 m² de terrain
- 28/04/2022 ; vente ; 11 Rue de Bouvines ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 55 m² bâtis, 3 091 €/m²
- 12/03/2022 ; vente ; 11 Rue de Bouvines ; Dépendance, Appartement ; 346 000 € ; 105 m² bâtis, 3 295 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 10 Rue de Bouvines ; Dépendance, Appartement ; 700 000 € ; 391 m² bâtis, 1 734 m² de terrain
- 10/11/2021 ; vente ; 11 Rue de Bouvines ; Dépendance ; 11 000 €
- 29/10/2021 ; vente ; 11 Rue de Bouvines ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 73 m² bâtis, 2 397 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 11 Rue de Bouvines ; Appartement, Dépendance ; 318 000 € ; 115 m² bâtis, 2 765 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/05/2026 ; 11 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; appartement, 86,6 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; appartement, 65,8 m² ; énergie F, climat E
- 12/05/2026 ; 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; appartement, 84,7 m² ; énergie E, climat E
- 12/05/2026 ; 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; appartement, 47 m² ; énergie E, climat D
- 12/05/2026 ; 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; appartement, 65,8 m² ; énergie F, climat E
- 06/05/2026 ; 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; immeuble ; énergie E, climat E
- 10/02/2026 ; 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; maison, 47 m² ; énergie E, climat D
- 27/01/2026 ; 11 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; immeuble, construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 02/01/2026 ; 18 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; appartement, 22,7 m² ; énergie D, climat D
- 04/12/2025 ; 10 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; appartement, 84,7 m² ; énergie E, climat E
- 01/10/2025 ; 11 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; appartement, 69 m² ; énergie D, climat B
- 02/09/2025 ; 12 Rue de Bouvines 60200 Compiègne ; maison, 360 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Hersan (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 390, dont SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162)
- Voies voisines : Rue Philippe Auguste (56 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-philippe-auguste-2767.md ; Rue Pierre d'Ailly (71 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-pierre-d-ailly-2790.md ; Rue Auguste Martel (76 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-auguste-martel-0295.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-de-bouvines-0480
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_0480