# Rue des Sablons, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (68 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41033, 2.82497 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_3180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.3, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Hôpital Saint-Joseph
- Chapelle
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Remparts (anciens)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 718 de la commune

- 21/07/2017 ; permis de construire 06015917T0019 ; 7 Rue des Sablons ; parcelle BH 86 ; 1 logement ; terrain 264 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 20/12/2025 ; vente ; 34 Rue des Sablons ; Maison, Dépendance ; 262 000 € ; 90 m² bâtis, 406 m² de terrain, 2 911 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 45 Rue des Sablons ; Maison, Dépendance ; 959 300 € ; 149 m² bâtis, 1 839 m² de terrain, 6 438 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 60 Rue des Sablons ; Maison ; 420 000 € ; 86 m² bâtis, 511 m² de terrain, 4 884 €/m²
- 02/05/2024 ; vente ; 23 Rue des Sablons ; Maison ; 163 000 € ; 50 m² bâtis, 3 260 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 17 Rue des Sablons ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 112 m² bâtis, 1 282 m² de terrain, 2 946 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 6 Rue des Sablons ; Maison, Dépendance ; 600 000 € ; 155 m² bâtis, 1 076 m² de terrain, 3 871 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 50 Rue des Sablons ; Maison ; 447 000 € ; 80 m² bâtis, 570 m² de terrain, 5 588 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 57 Rue des Sablons ; Maison, Dépendance ; 605 000 € ; 173 m² bâtis, 506 m² de terrain, 3 497 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 14 Rue des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 76 m² bâtis
- 29/09/2021 ; vente ; 45 Rue des Sablons ; Dépendance, Maison ; 760 950 € ; 149 m² bâtis, 1 839 m² de terrain, 5 107 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 31 Rue des Sablons ; Maison ; 786 000 € ; 125 m² bâtis, 930 m² de terrain, 6 288 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 14 Rue des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 125 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 22 Rue des Sablons 60200 Compiègne ; maison, 167,5 m² ; énergie C, climat C
- 08/06/2026 ; 24 Rue des Sablons 60200 Compiègne ; maison, 139,1 m² ; énergie D, climat D
- 14/05/2026 ; 14 Rue des Sablons 60200 Compiègne ; appartement, 63,8 m² ; énergie E, climat E
- 05/01/2026 ; 25bis Rue des Sablons 60200 Compiègne ; maison, 102,8 m² ; énergie D, climat D
- 04/11/2025 ; 21 Rue des Sablons 60200 Compiègne ; appartement, 39,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/10/2025 ; 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne ; appartement, 66 m², construit en 1961 ; énergie C, climat C
- 07/10/2025 ; 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne ; appartement, 66 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 07/10/2025 ; 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne ; appartement, 56 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 07/10/2025 ; 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne ; appartement, 56 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 07/10/2025 ; 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne ; appartement, 66 m², construit en 1961 ; énergie C, climat C
- 07/10/2025 ; 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne ; appartement, 56 m², construit en 1961 ; énergie C, climat C
- 07/10/2025 ; 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne ; appartement, 56 m², construit en 1961 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gaëtan Denain (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Saint-Lazare (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Lazare (Ecole)
- Voies voisines : Rue Ancel (18 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-ancel-0180.md ; Square Michel Mahieux (66 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-michel-mahieux-2495.md ; Rue de Clamart (75 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-de-clamart-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-des-sablons-3180
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_3180