# Rue Georges Forest, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.39915, 2.80428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_1667.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.4, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Abbaye de Royallieu
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 23/10/2025 ; vente ; 1 Rue Georges Forest ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 27 m² bâtis, 2 852 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 1 Rue Georges Forest ; Appartement ; 60 000 € ; 27 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 3 Rue Georges Forest ; Appartement ; 62 500 € ; 27 m² bâtis, 2 315 €/m²
- 04/03/2025 ; adjudication ; 1 Rue Georges Forest ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 27 m² bâtis, 1 481 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 3 Rue Georges Forest ; Appartement ; 70 000 € ; 27 m² bâtis, 2 593 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 3 Rue Georges Forest ; Appartement ; 68 800 € ; 27 m² bâtis, 2 548 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 4 Rue Georges Forest ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 076 320 € ; 708 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 3 Rue Georges Forest ; Appartement ; 75 000 € ; 27 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; Rue Georges Forest ; sols ; 23 250 € ; 155 m² de terrain
- 01/04/2022 ; vente ; 3 Rue Georges Forest ; Appartement ; 77 000 € ; 27 m² bâtis, 2 852 €/m²
- 16/10/2021 ; vente ; 3 Rue Georges Forest ; Appartement ; 75 000 € ; 27 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 1 Rue Georges Forest ; Appartement ; 73 000 € ; 27 m² bâtis, 2 704 €/m²
- 14/08/2021 ; vente ; 1 Rue Georges Forest ; Appartement ; 70 000 € ; 27 m² bâtis, 2 593 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 1 Rue Georges Forest ; Appartement ; 71 000 € ; 27 m² bâtis, 2 630 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 3 Rue Georges Forest ; Appartement ; 68 000 € ; 27 m² bâtis, 2 519 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 3 Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 27 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 21/05/2026 ; 3 Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 23,9 m² ; énergie E, climat E
- 14/05/2026 ; 1 Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 28,5 m² ; énergie F, climat F
- 07/04/2026 ; 3 Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 28,3 m² ; énergie E, climat E
- 02/03/2026 ; 3 Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 28,2 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 03/11/2025 ; 3 Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 28,4 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 09/07/2025 ; 1 Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 28,5 m² ; énergie F, climat F
- 24/06/2025 ; 1 Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 27,9 m² ; énergie E, climat E
- 13/05/2025 ; 1 Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 24,7 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 03/04/2025 ; Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 24,7 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 04/02/2025 ; 1 Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 29 m² ; énergie E, climat E
- 05/12/2024 ; 1 Rue Georges Forest 60200 Compiègne ; appartement, 24,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Royallieu (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Fosse A Courrier (Ecole) ; Ecole maternelle Royallieu (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Rue du Couvent (40 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-du-couvent-0903.md ; Square du Colonel Maurice Guillotin (80 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-du-colonel-maurice-guillotin-6hh40r.md ; Square Gabriel-Auguste Ancelet (82 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-gabriel-auguste-ancelet-1452.md ; Avenue des Martyrs de la Liberté (86 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/avenue-des-martyrs-de-la-liberte-2430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-georges-forest-1667
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_1667