# Rue Hurtebise, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41296, 2.83414 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_1940.

## La parcelle

- Parcelle : BC 101
- Contenance : 217 m²
- Identifiant : 60159000BC0101
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.6, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise anglicane (ancienne)
- Villa Marcot
- Palais et ses abords
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 718 de la commune

- 10/07/2026 ; permis de construire 0601592600010 ; 60 Rue Hurtebise ; parcelle BC 155 ; terrain 810 m² ; autorisé
- 10/07/2026 ; permis de construire 0601592600010 ; 60 Rue Hurtebise ; parcelle BC 155 ; terrain 810 m² ; autorisé
- 03/09/2025 ; déclaration préalable 0601592500136 ; 47 Rue Hurtebise ; parcelle BC 295 ; 1 logement ; terrain 1 823 m² ; autorisé ; SCI MAXEST
- 06/06/2024 ; permis de démolir 06015924T0008 ; 22 Rue Hurtebise ; parcelle BC 43 ; terrain 408 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 11/09/2025 ; vente ; 56 Rue Hurtebise ; terrains d'agrément ; 470 000 € ; 1 182 m² de terrain
- 30/07/2025 ; vente ; 32 Rue Hurtebise ; Appartement ; 45 000 € ; 15 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 47 Rue Hurtebise ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 69 m² bâtis, 3 188 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 39 Rue Hurtebise ; Dépendance, Maison ; 609 000 € ; 160 m² bâtis, 1 716 m² de terrain, 3 806 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 47 Rue Hurtebise ; Dépendance ; 10 000 €
- 06/03/2025 ; vente ; 47 Rue Hurtebise ; Dépendance ; 10 000 €
- 24/01/2025 ; vente ; 23 Rue Hurtebise ; Appartement, Dépendance ; 229 800 € ; 81 m² bâtis, 2 837 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 32 Rue Hurtebise ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 47 m² bâtis, 3 064 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 47 Rue Hurtebise ; Appartement, Dépendance ; 375 000 € ; 111 m² bâtis, 3 378 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 1 Rue Hurtebise ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 131 m² bâtis, 1 756 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 47 Rue Hurtebise ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 22 m² bâtis, 4 318 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 45 Rue Hurtebise ; Dépendance, Appartement ; 250 700 € ; 66 m² bâtis
- 14/10/2022 ; vente ; 47 Rue Hurtebise ; Dépendance, Appartement ; 440 000 € ; 120 m² bâtis
- 10/10/2022 ; vente ; 23 Rue Hurtebise ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 91 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 47 Rue Hurtebise ; Dépendance ; 15 000 €
- 01/07/2022 ; vente ; 45 Rue Hurtebise ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 66 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 45 Rue Hurtebise ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 73 m² bâtis
- 15/03/2022 ; vente ; 27 Rue Hurtebise ; Maison, Dépendance ; 470 000 € ; 111 m² bâtis, 135 m² de terrain, 4 234 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 44 Rue Hurtebise ; Maison, Dépendance ; 966 000 € ; 176 m² bâtis, 1 371 m² de terrain, 5 489 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 47 Rue Hurtebise ; Dépendance ; 9 000 €
- 15/07/2021 ; vente ; 45 Rue Hurtebise ; Appartement, Dépendance ; 99 500 € ; 34 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 23 Rue Hurtebise ; Appartement, Dépendance ; 81 000 € ; 22 m² bâtis, 3 682 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 23 Rue Hurtebise ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 81 m² bâtis
- 30/03/2021 ; vente ; 64 Rue Hurtebise ; Maison ; 748 000 € ; 310 m² bâtis, 746 m² de terrain, 2 413 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 42bis Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; appartement, 14,1 m² ; énergie D, climat B
- 27/07/2026 ; 42bis Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; appartement, 12,4 m² ; énergie E, climat C
- 05/07/2026 ; 23 Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; appartement, 70 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 01/07/2026 ; 45 Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; immeuble ; énergie E, climat E
- 16/06/2026 ; 47 Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; appartement, 29,9 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 09/06/2026 ; 12 Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; appartement, 138,6 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D
- 10/04/2026 ; 45 Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; appartement, 83,4 m² ; énergie E, climat E
- 18/03/2026 ; 47 Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; appartement, 72,5 m² ; énergie D, climat D
- 02/03/2026 ; 27 Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; maison, 120,3 m², construit en 1890 ; énergie C, climat C
- 26/01/2026 ; 42bis Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; appartement, 14,4 m² ; énergie D, climat B
- 24/10/2025 ; 47 Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; immeuble ; énergie C, climat C
- 17/09/2025 ; 60 Rue Hurtebise 60200 Compiègne ; maison, 94 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Monod (Collège) ; Collège Sévigné (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Saint-Lazare (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Lazare (Ecole) ; Ecole primaire privée Jean Paul II (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée sévigne (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Sévigné (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue de Lancry (13 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-de-lancry-2110.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-hurtebise-1940
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_1940