# Rue Jules Dulac, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.42375, 2.83732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_2040.

## La parcelle

- Parcelle : CA 128 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 286 m²
- Identifiant : 60159000CA0128
- Feuille : 000 CA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 238 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.4, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Palais et ses abords
- Quartier Bourcier

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 01/09/2025 ; vente ; 44 Rue Jules Dulac ; Maison ; 78 500 € ; 36 m² bâtis, 2 181 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 30 Rue Jules Dulac ; Maison ; 140 000 € ; 67 m² bâtis, 517 m² de terrain, 2 090 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 16 Rue Jules Dulac ; Maison, Dépendance ; 320 000 € ; 90 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 3 556 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 13 Rue Jules Dulac ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 114 m² bâtis, 2 088 m² de terrain, 3 070 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 45 Rue Jules Dulac ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 77 m² bâtis, 1 095 m² de terrain, 2 597 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 45 Rue Jules Dulac ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 77 m² bâtis, 1 095 m² de terrain, 1 623 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 13 Rue Jules Dulac ; Maison, Dépendance ; 380 000 € ; 114 m² bâtis, 2 088 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 14 Rue Jules Dulac ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 80 m² bâtis, 1 546 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 32 Rue Jules Dulac ; Maison ; 169 000 € ; 68 m² bâtis, 510 m² de terrain, 2 485 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 28 Rue Jules Dulac ; Dépendance, Maison ; 344 215 € ; 102 m² bâtis, 1 210 m² de terrain, 3 375 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 40 Rue Jules Dulac ; Maison ; 250 000 € ; 82 m² bâtis, 454 m² de terrain, 3 049 €/m²
- 24/08/2022 ; vente ; 7 Rue Jules Dulac ; Maison, Dépendance ; 345 000 € ; 80 m² bâtis, 2 151 m² de terrain, 4 313 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 24 Rue Jules Dulac ; Dépendance, Maison ; 299 300 € ; 117 m² bâtis, 1 016 m² de terrain, 2 558 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 42 Rue Jules Dulac ; Maison ; 205 000 € ; 77 m² bâtis, 674 m² de terrain, 2 662 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 23 Rue Jules Dulac ; Maison ; 298 500 € ; 106 m² bâtis, 1 309 m² de terrain, 2 816 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 8 Rue Jules Dulac ; Maison ; 160 000 € ; 69 m² bâtis, 510 m² de terrain, 2 319 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/03/2026 ; 20 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; maison, 109,9 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 07/01/2026 ; 13bis Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; maison, 74,8 m², construit en 1955 ; énergie G, climat G
- 12/05/2025 ; 44 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; appartement, 22,2 m² ; énergie E, climat B
- 06/05/2025 ; 44 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; appartement, 22,2 m² ; énergie E, climat C
- 20/12/2024 ; 8 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; maison, 100 m² ; énergie F, climat C
- 12/09/2024 ; 30 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; maison, 67,8 m² ; énergie E, climat E
- 28/05/2024 ; 44 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; appartement, 27,3 m² ; énergie D, climat D
- 21/10/2023 ; 16 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; maison, 103,1 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 20/10/2023 ; 16 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; maison, 103,1 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 21/04/2023 ; 44 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; appartement, 49,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 25/11/2022 ; 14 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; maison, 77,7 m² ; énergie G, climat F
- 08/11/2022 ; 13 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne ; maison, 132 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Augustin Thierry (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègne (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle A. Thierry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 243, dont COMMUNE DE COMPIEGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216001586) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE L OISE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176004315) ; SN DEM PICARDIE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/750529984) ; ETABLISSEMENTS LANGLOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/442618278) ; SOGEA NORD OUEST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/344314976) ; SCI LE PORT DE PLAISANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333657542)
- Voies voisines : Rue Augustin Thierry (71 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-augustin-thierry-0300.md ; Rue de Cayrol (87 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-de-cayrol-0560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-jules-dulac-2040
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_2040