# Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.40966, 2.81267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_3260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 236 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.1, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 718 de la commune

- 10/07/2026 ; permis de construire 0601592600009 ; 35bis Rue saint-Germain ; parcelle AV 52 ; 44 m² ; terrain 255 m² ; autorisé
- 02/09/2016 ; permis de construire 06015916T0025 ; 10 Rue saint Germain ; parcelle AV 272 ; 25 logements, 1 522 m² ; terrain 2 773 m² ; commencé ; ARCS-EN-CIEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 42

- 10/12/2025 ; vente ; 8 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 72 m² bâtis, 2 056 €/m²
- 08/11/2025 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance ; 4 300 €
- 09/10/2025 ; vente ; 22 Rue saint Germain ; Maison ; 170 000 € ; 82 m² bâtis, 432 m² de terrain, 2 073 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 65 m² bâtis
- 24/06/2025 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 65 m² bâtis
- 23/04/2025 ; vente ; 7 Rue saint Germain ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 81 m² bâtis, 423 m² de terrain, 3 272 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 27 Rue saint Germain ; Maison ; 149 000 € ; 58 m² bâtis, 215 m² de terrain, 2 569 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 16 Rue saint Germain ; Maison ; 325 000 € ; 110 m² bâtis, 770 m² de terrain
- 25/01/2025 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Appartement, Dépendance ; 87 000 € ; 47 m² bâtis, 1 851 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 8 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 72 m² bâtis
- 28/09/2024 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 65 m² bâtis
- 30/08/2024 ; vente ; 48 Rue saint Germain ; Maison ; 143 000 € ; 68 m² bâtis, 137 m² de terrain, 2 103 €/m²
- 06/08/2024 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 80 m² bâtis
- 12/07/2024 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 65 m² bâtis, 1 677 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 65 m² bâtis, 1 846 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 80 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 23/05/2024 ; vente ; 21 Rue saint Germain ; Maison ; 250 000 € ; 60 m² bâtis, 246 m² de terrain, 4 167 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 47 Rue saint Germain ; Maison ; 570 000 € ; 67 m² bâtis, 269 m² de terrain, 8 507 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 27 Rue saint Germain ; Maison ; 128 000 € ; 56 m² bâtis, 92 m² de terrain, 2 286 €/m²
- 02/11/2023 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance ; 6 000 €
- 31/08/2023 ; vente ; 8 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 64 m² bâtis
- 25/08/2023 ; vente ; 50 Rue saint Germain ; Maison ; 234 000 € ; 69 m² bâtis, 140 m² de terrain, 3 391 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 21 Rue saint Germain ; Maison ; 236 000 € ; 60 m² bâtis, 246 m² de terrain, 3 933 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 26 Rue saint Germain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 97 000 € ; 19 m² bâtis, 247 m² de terrain, 5 105 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 8 Rue saint Germain ; Dépendance ; 3 €
- 23/12/2022 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 47 m² bâtis
- 20/12/2022 ; vente ; 36 Rue saint Germain ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 112 m² bâtis, 465 m² de terrain, 1 652 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 80 m² bâtis
- 31/10/2022 ; vente ; 24 Rue saint Germain ; Maison ; 315 900 € ; 133 m² bâtis, 219 m² de terrain, 2 375 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 47 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 80 m² bâtis
- 20/07/2022 ; vente ; 8 Rue saint Germain ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 55 m² bâtis, 2 364 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 65 m² bâtis
- 18/03/2022 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 66 800 € ; 47 m² bâtis
- 22/01/2022 ; vente ; 50 Rue saint Germain ; Maison ; 227 000 € ; 69 m² bâtis, 140 m² de terrain, 3 290 €/m²
- 18/12/2021 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 47 m² bâtis
- 16/11/2021 ; vente ; 21 Rue saint Germain ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 75 m² bâtis, 729 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 46 Rue saint Germain ; Maison ; 153 000 € ; 57 m² bâtis, 137 m² de terrain, 2 684 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 65 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 47 m² bâtis, 1 809 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 45 Rue saint Germain ; Appartement ; 101 000 € ; 65 m² bâtis, 1 554 €/m²
- 10/02/2021 ; adjudication ; 8 Rue saint Germain ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 72 m² bâtis, 1 639 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 12 Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; appartement, 22,9 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 09/07/2026 ; 10 Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; appartement, 43,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 09/07/2026 ; 27bis Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; appartement, 30,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2026 ; 10 Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; appartement, 32,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 01/07/2026 ; Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; appartement, 65,2 m² ; énergie C, climat B
- 03/06/2026 ; 2ter Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; maison, 116,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 27/05/2026 ; 45 Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; appartement, 82,1 m² ; énergie D, climat C
- 20/04/2026 ; 22bis Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; appartement, 19,7 m² ; énergie F, climat F
- 08/04/2026 ; Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; appartement, 69,5 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 03/04/2026 ; 25bis Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; immeuble ; énergie F, climat F
- 03/04/2026 ; 25bis Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; appartement, 18,7 m² ; énergie F, climat F
- 03/04/2026 ; 25bis Rue Saint-Germain 60200 Compiègne ; appartement, 20,3 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Compiègne (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Compiègne (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Margny Les Compiègne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Charles Faroux Grp A (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire St-Germain Grp A (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Faroux 1 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Claude de Rothschild (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 (Ecole, REP) ; Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 357, dont ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; GROUPE SOS JEUNESSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685506) ; CHI EPSM DE L'OISE- SITE DE CLERMONT (CHI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266007111) ; FONDATION DIACONESSES DE REUILLY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/521504969) ; COMMUNE DE COMPIEGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216001586)
- Voies voisines : Square de la Mare Gaudry (46 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-de-la-mare-gaudry-2386.md ; Allée Pierre Barrette (58 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/allee-pierre-barrette-2772.md ; Rue Louis Leborgne (73 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-louis-leborgne-2210.md ; Rue Winston Churchill (77 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-winston-churchill-3730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-saint-germain-3260
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_3260